[张雪舟]清朋华友学子园项目简介20150329.pdf

学子园项目 清华校友房地产协会 2015年4月1日星 期三 酒店式服务/老人护理比重 房地产比重 健康老人 全自理（健康老人） 半自理 医疗护理 1 1 出售型居住社区 出租型老年公寓 出租型老年公寓+ 日常生活护理 出租型老年公寓/床位+ 日常生活护理 +记忆衰退护理 + 医疗护理 活跃长者社区 持续养老生活护理社区 n  “9073“养老服务体系——即家庭自我照顾、社区居家养老服务、机构养老服 务为一体，90%的老年人居家养老，7%的老年人在社区养老，3%的老年人机构 养老； n  美国大学退休社区 n  致力于有助于提高退休教师和校友对学术和身心健康追求的研发和创新； n  灵活地定制活动安排、服务项目及建筑设计满足住户的特别要求和目的 n  把终生学习作为校友和社区共同的目标贯彻到管理运营理念中并加以鼓励 美国高校养老公寓项目 Belmont 同美国大学合作项目 Belmont Village Westwood UCLA加州大学洛杉矶分校 IL/AL/ALZ 2009年7月开业 Belmont Village Albany UC Berkeley加州大学伯克莱分 校 IL/AL/ALZ 2013开始施工 清朋华友学子园 —  清华房地产校友会为了服务广大校友 ，引入美国大学校园的养老社 区模式，结合中国养老服务业的发展现状 ，于2012年启动“清朋 华友学子园”工作 ； —  面向清华校友、教师及亲朋好友量身打造 ； —  营造浓厚的水木清华氛围 ； —  凝聚具有相同价值观、事业有成、思想超前、期盼崭新退休生活方 式的朋友圈。 —  首个“清朋华友学子园”正式落户金手杖养生公寓三号楼 ，于 2014年十月入住。 —  清华房地产校友会组织团购。 —  清朋华友学子园项目旨在为清华等高校学子提供综合养老服务 。借助自身业界 优势 ，与北京及全国多个较成熟的养老项目合作 ，通过组织参观、体验及交流 会的形式 ，为大家推荐交通便利、配套设施齐全、价格适中、服务完善的养老 项目 ，同时整合产业链，为大家提供报告居家、社区和机构养老的各种服务 。 —  《清华校友养老住区简报》是以电子邮件的形式 ，不定期向广大校友学子介绍 我们近期在养老方面的工作进展，目前共发布了十七期。 —  房地产校友会网站 / 养 老 需 求 调 查 北京养老机构情况 总体分布（城区30%，郊区70%） 中高端养老机构分布 3.3 服务与价格对比 户型 月费 押金 机构名称 2 服务 （m ） （元/月） （万元） 15000 8 25 （套内） 11000 50 1.美国Emeritus合作运营 2.一比一的比例配了医护 椿萱茂 7500 300 人员 ，24h服务 （110张）