中原(工商舖)CentalineCommercial工商舖快讯月刊2016年3月Market.docVIP

中原(工商舖) Centaline Commercial 工商舖快訊月刊201年月 Market Review March 2016 區董點評 Director’s Review 寫字樓部 Office Department 環球經濟仍然處於弱勢，1月份中港股市大瀉，對作為避風港的物業市場本應是上佳機遇，可惜政府減辣無期，加上投資者憂慮中港匯市波動，拖累物業市場持續偏軟。事實上，市場不乏實力雄厚的準買家，但目前淡風四起，市場氣氛難以炒熱，入市動力難免受阻。適逢農曆新年假期，2月份寫字樓交投相對平淡，全月僅錄得約37宗買賣成交，惟假期後全幢成交個案湧現。其中爪哇控股(00251)旗下的大新金融中心全幢以約HK$100億成交，為市場帶來鼓舞。該廈位於灣仔告士打道108號，總樓面面積約400,571平方呎，成交呎價約HK$24,964。新買家為光大集團，預料部分樓面將自用作總部辦公室，其餘會長線收租。 Amid a weak sentiment covering the global economy as well as a slash in both Mainland and Hong Kong stock markets, it was normally expected that investment capital will shift to the property mark