外墙饰面砖渗漏的原因分析及防治措施.pdfVIP

第 1卷 第 9期 建 筑 监 督 检 测 与 造 价 2008年 10月 S��e��i�i��Te��a�dC����fC������c�i���� 外 墙 饰 面 砖 渗 漏 的 原 因 分 析 及 防 治 措 施 李玉洪 （高要市工程质量监督站，高要 526100） 摘要：框架结构房屋的外墙饰面砖渗漏给用户的工作和生活带来诸多的不便�本文分析了产生渗漏的原因，提出了 防治的方法和相应的控制措施，供同行参考� 关键词：渗漏；外墙饰面砖；膨胀水泥；防水剂 中图分类号：TU767文献标识码：B文章编号：1674-2133（2008） 09-31-03 �������������������������������������������������������� �������������������� ��������� （����������������������������������������������������；������526100；�����） ��������:���������������������������������������������������������������������������������������������� �������.�������������������������������������,���������������������������������������������������������� ��������,�����������������������. ��������:�������；�����������������������；���������������；�����-��������� 出现微裂缝 ，或产生脱皮现象，此时饰面砖不但不 1引言 防水，反而起着吸水和储水的作用 ； （2） 砂浆的质量控制不严 ，强度低�砂浆所使 近二十多年来 ，框架结构房屋在 中小城市及 用 的砂含泥量大或使用细砂，致使砂浆收缩率高� 乡镇的建设 中广泛应用，但其常见 的外墙饰面砖渗 强度低 ，抹灰层砂浆容易产生裂缝或空鼓；砂浆没 漏 的质量 问题直接影响了房屋 的使用功能和美观 ， 有严格按配合比的要求配制，或搅拌时间不足 ，导 给用户 的工作和生活带来 了诸多的不便�因此 ，认 致强度下降和不均匀，使在同一施工面上出现不同 真分析框架结构外墙饰面砖渗漏的原因，并采取有 的收缩率，抹灰层产生缝裂或空鼓 ； 效的防治措施是非常必要 的，对建筑工程质量通病 （3） 砌体施工时直接用干砖砌筑，干砖大量吸 的治理，创建无质量通病工程 ，具有实际的意义� 收砂浆 的水分，影响了砂浆的正常硬化 ，导致砂浆 本文根据国家和广东省的有关建设工程技术规范标 松散�强度 降低 ；砌体灰缝太厚或不饱满，砌体顶 准 ，结合笔者多年从事建筑工程技术管理工作 的实 部 的斜砖与梁底挤迫不牢 ，或砂浆堵塞不密实，使 践经验 ，分析框架结构房 屋外墙饰面砖渗漏 的原 砂浆收缩过大，加上温差应力 的作用，使该部位出 因，提 出几点相应的防治方法和控制措施，供 同行 现裂缝而导致渗漏； 参考� （4） 铝合金窗框与洞 口砌体安装之 间的缝隙密 封材料不符合要求；窗框外侧与洞 口砌体无 留出密 2渗漏的原因分析 封槽 ，或墙边 防水密封胶胶缝 的宽度和深度太小； 密封胶挤填不密实等 ，都会引起砌体渗漏； （1