屋面渗漏原因分析及对策研究.pdfVIP

维普资讯 屋 面 渗 漏 原 因分 析 及 对 策研 究 信阳师范学院 周锡武 熊瑞生 河南桐柏县城建局 张 新 捕要：详细分析 了屋面渗漏的原固，井针对各种不同的原因提出了相应的防治对裳。 美键词 ：屋面渗漏 屋面防水 防水材料 防水对策 屋面渗漏是世界各国屋面防水工程中一个通病 ， 缩变形过大、裂缝过多。 我 国每年花在屋面渗漏维修 中的费用高达 10-12亿 (3)分仓缝 的嵌缝材料耐久性差 元 建设部提出的目标是使屋面防水渗漏率到 20o5 分仓缝问的柔性嵌缝材料是有机材料 ，其耐老 年降为3％，为实现该 目标 ，针对屋面渗漏原因，找到 化性能较差 ，和砼的耐久眭·无法相比，若用 了劣质嵌 相应对策极为重要。 缝材料 ，则刚性防水屋面的防水性能更无从谈起。 1不同防水系统的渗漏原园 (4)细部构造处理不当 1．1刚性屋面防水系统 落水 口、排气 (汽)管与砼的结合处处理不当，造 刚性防水系统主要指的是利用钢筋砼 的自防水 成渗漏；屋面和女儿墙的结合部处理不当，泛水太低， 性进行防水的屋面防水系统。从理论上讲 ，刚性防水屋 排水不 良；女儿墙根部开裂。女儿墙旁的防水板块和 面应具有比柔性防水屋面更好的耐久性 ，应视为 “永久 屋面上的直接受 日光照射的其它防水板块 ，温差较 性”的防水层，因为它不存在材料老化的问题。而在实 大，易形成温度裂缝 ，引起女儿墙 的中央部位开裂 ； 际中，刚性防水屋面的效果并不理想 ，主要原因如下： 女儿墙的压顶易出现裂缝 ，从而引起房屋渗水 。 (1)混凝土的自身缺陷 1．2柔性屋面防水系统 混凝土是多孔材料 (所谓密实砼只是减少了孔 (1)防水材料 自身性能低劣 隙率而已)，而密实是砼防水的根本保证 ；砼 的抗拉 防水材料存在小油毡 、小防水涂料 、冒牌 SBS改 强度低 ，易形成干燥收缩裂缝和温度裂缝 ；砼的徐变 性油毡 、劣质EPDM 防水卷材、不合格硅酮和丙烯酸 和碳化很严重 ，暴露在空气 中的砼强度每年都在降 密封膏等充斥市场的现象 ，据调查 ，我国新型建材防 低 ；掺加适量膨胀剂的砼 ，虽然能减少甚至消除干缩 水材料产品的85％以上为中低性能产品；由于材料 裂缝 ，却无法阻止胀缩裂缝。特别是夏天烈 日曝晒后 ， 质量 问题造成渗漏的约 占1／4。 又突然淋雨的急剧温度变化造成的裂缝。 (2)粘结材料不合适或寿命短 (2)设计、施工方面的缺陷 国家重点企业生产的各类卷材的合格率大多在 防水层与结构层之间未进行隔离 ，结构层的变 98％以上 ，其生产的SBS、APP改性沥青防水卷材及 形导致防水层的开裂 ；分仓缝设置不合理 ，导致温度 EPDM 防水卷材 自身的性能及寿命都是可靠的。但 裂缝 隙；砂石级配不合理或不按规定进行操作 ，特别 是相应的清洗剂、粘结剂、密封膏、密封条、覆盖带等 是工地现场搅拌 、人工配料时，砂 、石、水泥 的用量用 辅助材料有些却没有配套产 品。例如 EPDM防水卷 斗车或铁锹 当 计量器”；砂石含泥量过高 ；振捣时 ， 材 的寿命可达 5O年，但 目前已竣工的往往达不到， 常发生漏振、欠振和超振现象 ；外加剂与水泥的配伍 甚至施工当年发生了渗漏 ，其主要原因就是粘结剂 性不好 ，或 比例不妥 ；养护不好 ，造成砼强度不足或 与卷材不配套或与卷材、基层的亲和性差 ；用中低档 收缩裂缝过大 ；为了增加砼 的密实