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规划设计条件告知书 案卷编号：P申请单位：惠州市国土资源局 项目地点：三栋坝山口村B-10-01-01地块 发卷日期： 主管部门：惠州市住房和城乡规划建设局 编制单位：惠州市规划设计研究院  目 录 文本 第一章 总则 第二章 用地现状 第三章 规划设计要求 第四章 相关部门许可要求 第五章 其他要求 第六章 附则 图则 附件 文 本 总则项目策划、的依据 本用地位于三栋坝山口村，用地编号为B-10-01-01，其具体位置详见《图则》。 第七条 本用地周边情况：西南侧为惠南大道，东南侧为山体，东北侧、西北侧均为未建设地。 第三章 规划设计要求 第八条 用地规划要求 本《告知书》采用“计算指标用地面积”（即计算指标用地界线范围内的用地面积）计算容积率、建筑密度、绿地率等有关技术经济指标。本用地的计算指标用地面积和范围详见《图则》。 第九条 用地性质：B1(商业用地)。 第十条 开发强度及相关要求 本用地主要技术经济指标：计算指标用地面积为8633平方米，计容积率建筑面积≤17266平方米（其中：物业服务用房建筑面积≥50平方米），容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。（详见《图则》） 建筑首层如架空作为开敞式公共停车或公共开敞空间 (㎡／个) 用地规模(㎡／