铝合金门窗工程渗漏原因的分析与管理对策.pdfVIP

Pro{ectManagement 安全 i ……～《嚣笙疆 铝合金门窗工程渗漏原因的分析与管理对策 黄庆中 (上海建科工程咨询有限公司， 上海 200032) 摘 要：通过对渗漏原因的分析，结合质量管理的手段，深入探究铝合金门窗防渗漏 的方法与管理对策，以求减少门窗渗漏、提高管理质量。 关键词：铝合金门窗；渗漏；原因分析；管理对策 中图分类号 ：TU712 文献标识码：B 文章编号：1007-4104(2016)07-0067—05 0 引 言 1．1 建筑结构与构造本身存在缺陷 1．1．1 窗口周边外墙结构本身存在渗漏现象 铝合金门窗具有坚固耐用、色泽美观、光洁亮丽、加工 外墙渗漏本身就是多见的质量问题。因建筑结构混凝土 精度高和密封性能好等优点，近年来在民用建筑中被广泛采 浇筑振捣不密实、模板穿墙孔封闭措施不到位、砌筑砂浆不 用．并逐步得到用户的青睐。然而，在建筑业蓬勃发展的今 饱满以及粉刷、保温层空鼓等造成质量问题，都会形成渗漏 天 在工程建设及管理领域，我们的设计、采购和施工等环 通道而将雨水引入窗框周围。此时如果门窗周边的防水构造 节还存在着诸多的问题，建设工程管理质量也仍在较低水平 稍有偏差，雨水就会通过窗墙连接处渗入室内形成渗漏。 上徘徊，以至工程管理成效差 实体质量偏差频出。其中尤 1．1．2 窗洞周边构造或细部处理不当 以铝合金门窗的渗漏问题最具代表性。铝合金门窗作为具有 要实现铝合金门窗的防渗漏，除了采取有效的封堵措 重要功能性的分项工程 渗漏问题在影响工程正常验收交付 施外 更应重视外墙雨水的引流措施。无论建筑物外立面采 的同时，也会造成不 良的社会影响及重大的经济损失。 用粉刷涂料还是板块装饰，如果窗洞上檐未按要求留置滴水 作为一名建设工程管理者，面对铝合金门窗渗漏问题普 线、未设置 “老鹰嘴”，门窗就会直接 面临”雨水考验： 遍存在的现状，如何通过管理手段改变现状是需要思考并着 窗台未形成向外的泛水坡度、未注重密封胶封注的角度．就 手解决的问题。虽然 现阶段渗漏问题仍以 “点”的表象出 会使窗周围形成积水点。如此的话 ，再好的防水构造和措施 现而看似简单，但要减少门窗渗漏、消除质量隐患，却是一 都不能保证长期有效 产生渗漏也只是时间和程度问题。 项复杂而系统的工程。需要管理者通过全方位分析．找到问 1．1．3 窗洞预留尺寸偏差过大，设计防水构造无法实现 题出现的原因并采取有效的处置措施 ，方可取得成效。 通常情况下 铝合金门窗与结构之间通过铁件连接，窗 墙间隙采用砂浆、发泡剂等封堵；部分工程还会设置附框和 1 铝合金门窗渗漏的原因分析 防水挡板等构造。但无论采用哪种连接构造，都对窗洞尺寸 的预留 窗墙间空隙的大小有基本的要求，太大或太小均无 铝合金门窗的渗漏问题是门窗工程的一个普遍的质量问 法有效实施防水构造、无法实现防水的功能。然而在实际管 题 ．造成渗漏的原因很多。根据笔者以往工程管理的经验积 理中，由于设计修改、施工误差等现象时有发生，造成窗框 累，铝合金门窗的渗漏位置主要集中在窗与墙体的连接处、 尺寸和实际窗洞之间出现较大的出入。