重建发展有效解决区老化-区重建局.PDFVIP

重建發展：有效解決市區老化 ( ) 荃灣楊屋道項目 御凱 。 市區更新的基本是解決市區老化問題。過往十年，本 局一共推行了五十四個重建項目，協助超過三萬個住 戶改善居住環境。這些項目更為香港帶來長遠的經 濟、規劃和環境裨益。 本局去年啟動了兩個新重建項目，亦繼續進行其他經 已展開而在不同階段的項目。 16 重建發展：有效解決市區老化 啟動新重建項目 二零一一年三月，本局根據《市區重建局條例》啟動 了兩個重建項目： 深水埗福榮街項目 這個深水埗項目面積約六百五十平方米，涉及三幢建 於一九五六年的樓宇。重建範圍內居住了約九十個住 戶，有七個商舖。建築物普遍相當殘舊，明顯失修， 天台蓋搭有僭建物。 本局建議在項目內，提供約七十個面積由四十平方米 至六十平方米的單位。 進度 自項目啟動以來，本局已經： • 在二零一一年三月二十五日進行凍結人口調查； • 舉行簡報會，向受影響的業主和租戶講解現行的物 業收購、補償及安置安排；以及根據新的《市區重 建策略》所推出的三項優化措施； • 慎重商議十六個反對該項目的陳述；以及 • 在二零一一年八月，將該項目及商議結果，一併呈 市建局員工進行凍結人口調查，以確定單位佔用情況。 交發展局局長考慮。 17 馬頭角北帝街╱新山道項目 該項目位於馬頭角北帝街與新山道的交界，地盤面積 本局建議在項目內，提供約一百三十個面積由三十五 約一千二百八十平方米，涉及六幢建於一九五七年的 平方米至六十五平方米的單位。 樓宇。重建範圍內居住了約一百四十個住戶，有二十 個商舖。建築物普遍相當殘舊，明顯失修。樓高八層 進度 的大廈沒有升降機，天台蓋搭有僭建物。 自項目啟動以來，本局已經：