广东政府采购项目-广州地方税务局.DOCVIP

个人出租屋网上缴税平台项目技术需求 项目概述 我市个人出租屋综合税收目前是由街道出租屋管理服务中心代征，即个人出租屋税收向所在地出租屋管理服务中心缴纳，不能跨街征缴。对于一个纳税人同时在多个街道出租房屋的情况，需要纳税人分别到出租房屋所在地街道缴税。这种需跨街道缴税的情况在我市非常普遍，给纳税人带来许多不便。为了使我市纳税人更方便快捷的缴纳出租屋税收，提升广州地税局门户网站税费缴纳平台的服务功能和范围，广州市地方税务局拟在门户网站开通个人出租屋网上缴税服务，用户通过税费缴纳平台完成缴纳业务。 二、个人出租屋税收业务系统接口功能开发需求 1、租赁信息查询 纳税人输入个人证件号码，查询该证件号码所登记的所有租赁信息，包括房屋地址、纳税人、承租人、计税租金、租赁开始时间、租赁结束时间、是否停租等信息。 输入：个人证件号码 输出 纳税人名称 纳税人编码 房屋地址 承租人 计税租金 租赁开始时间 租赁结束时间 是否停租 　 　 　 　 　 　 　 　 2、申报纳税 纳税人对于已经选择查询出来的房屋租赁信息进行缴税。对已停租的出租屋提示“无需缴纳出租屋综合税收”，对已缴税出租屋提示“该套出租屋已完税”。纳税人一次只能选择一套租赁信息进行缴款，系统自动识别该套出租屋是否需要缴纳出租屋综合税收，并且识别该套出租屋的本次应缴纳税款所属期的开始月份及结束月份，点击“计算税款”，系统将计算出需要缴纳的各个税种的明细信息，包括税种、计税金额、税率、征收率、课税数量、应缴金额、已缴/抵扣金额、减免金额、滞纳金、实征金额等信息，点击“缴税”，支付需要缴纳税款，税款入到出租屋所在街道出租屋管理服务中心的税收专用账户。 选择需要缴款的租赁房屋 输出： 税种 税款所属期起止 计税金额 税率 征收率 应缴金额 已缴/抵扣金额 减免金额 滞纳金 实征金额 　 　 　 　 　 　 　 　 　 确认并支付税款 3、打印电子凭证 如纳税人已支付应缴纳的税款，可以根据自己的需要打印电子缴税凭证。 4、操作员税款结报 每个出租屋管理服务中心在个人出租屋税收业务系统新建一个特定的登录帐号，用于登陆并结报网上征收的出租屋税款。 三、门户网站功能开发需求 1、业务需求描述 利用广州地税门户网站实现网上缴纳出租屋税收，流程如下： 2、功能需求描述 2.1网上出租屋税费缴纳平台主要功能： 1）在广州地税网站实现全流程在线缴纳税费； 2）布建用于门户网站、地税业务系统、银联网关之间的信息交互前置系统；资金清结算管理、系统监控管理、交易日志管理、报表管理、联机退款、用户权限管理等功能； 3）资金结算实现后台自动对帐服务； 4) 支持接口扩展。 2.2 功能模块列表 缴费前置网关（纳税人使用） 功能名称 功能描述 查询缴费信息 调用地税业务系统接口，向地税业务系统发起应交费信息 生成缴费业务订单 根据缴费信息生成业务订单 缴费支付 向银联UPOP网关发起支付请求，并完成支付。 获取支付结果并更新 支付成功后，接收UPOP支付结果，并更新缴费状态。 运营管理后台（地税运维人员及业务人员使用） 功能名称 功能描述 登录 用户运维用户登录安全登录，校验用户权限等 修改密码 登录系统后，可修改自身用户的密码 用户管理 用于地税运维人员对系统用户的维护，例如：增加、修改、删除用户信息 交易查询 查看过往的缴费交易数据 清算报表管理 查看每天的清结算报表数据 街道管理 街道信息管理 商户管理 商户号信息管理 日志管理 查询系统操作日志 对账服务（后台运行服务） 功能名称 功能描述 查询业务订单 查询前置系统中未支付成功的业务订单 查询银联支付结果 根据业务订单，向银联发起该订单的支付状态，并获取支付结果 校验订单信息 对获取的银联支付结果信息和前置系统的信息进行核对校验。 更新对账结果 若前置系统订单数据和银联数据不一致，则已银联数据位准，更新对账数据到前置系统和地税业务系统。 对过期订单进行更新 对操作XX天未支付成功的订单，进行更新订单未已作废。 3、非功能性需求 1）界面直观友好； 2）操作简单明了； 3）支持大量用户并发访问，支持并发50条交易； 4) 交易处理平均速度30笔/秒。 4、安全需求描述 系统网络结构的安全； 系统的安全 1 1