商业项目定位标准化.pdf

商业顾问系列培训（5 ） 商业项目定位标准化 ——以中粮大悦城、武汉项目为例 1 关于商业项目定位，要说清楚可通过以下8个方面来表述清楚 项目主题定位 项目档次定位 项目客户定位 商业项目 项目形象定位 定位标准化 项目规模定位 楼层主题定位 项目业态定位 项目功能定位 2 关于定位的逻辑思路 总体定位 项目整体 客户定位 内容定位 项目档次 客户年龄 主力店定位 项目规模 客户家庭 功能定位 项目主题定位 客户特性 功能比例 项目形象定位 辐射范围 楼层定位    3 商业项目整体定位的逻辑思路、先后顺序 整体定位 主题定位 规模定位 档次定位 客户定位 楼层主题定位 形象定位 业态定位 功能定位 4 【总体定位】用一句简明扼要、高度凝练的话概括项目总体定位 京基百纳空间KKMALL ——国际时尚精品购物中心 深圳万象城购物中心 ——永不落幕的时尚舞台 北京西单大悦城 ——中国第一座国际化青年城 深圳COCO PARK ——深圳唯一公园版情景式购物中心 深圳海岸城购物中心 ——深圳唯一具有滨海风情特色的购物中心 5 西单大悦城定位案例————中国第一座国际化青年城