江苏省海外企业集团有限公司拟用于产权交易.PDFVIP

资产评估报告 共一册 本 册 为 第一册 勤信评报字[2016]第10001号 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 江苏省海外企业集团有限公司拟用于产权交易 挂牌需了解关于深圳市滨河大道福祥街景福大 厦景华阁12G房产于评估基准日的房屋市场价值 项目 评 估 报 告 书 评估机构名称：广州勤信资产评估有限公司 委托评估单位：江苏省海外企业集团有限公司 产权持有单位：江苏省海外企业集团有限公司 报告提交日期：二〇一六年十月二十日 江苏省海外企业集团有限公司拟用于产权交易挂牌需了解关于深圳市滨河大道福祥街景福大厦景华阁12G房产于评估 基准日的房屋市场价值项目·评估报告书 目 录 注册资产评估师声明 2 资产评估报告书摘要 4 资产评估报告书正文 9 一、绪言9 二、委托方、产权持有者及其他资产评估报告使用者 9 三、评估目的 10 四、评估范围及对象 10 五、评估基准日 11 六、价值类型及定义 12 七、评估依据 12 八、评估方法 15 九、评估过程 17 十、评估假设 18 十一、评估结论 21 十二、特别事项说明 22 十三、资产评估报告使用限制说明 24 十四、资产评估报告日 25 资产评估报告书备查文件目录27 1 广州勤信资产评估有限公司 第 页 江苏省海外企业集团有限公司拟用于产权交易挂牌需了解关于深圳市滨河大道福祥街景福大厦景华阁12G房产于评估 基准日的房屋市场价值项目·评估报告书 注册资产评估师声明 敬启者： 一、本项目签字注册资产评估师执业过程中恪守了独立、客观和公正 的原则，严格遵循了有关法律、法规和资产评估准则等的规定，并对本资产 评估报告依法承担相应的责任。 二、本资产评估报告中陈述的事实是基于本项目评估人员在执业过程 中依据资产评估有关法律、法规和资产评估准则等要求，在履行必要评估程 序后，形成的书面专业意见和结论。为评估人员提供必要的资料并保证所提 供资料的准确性、真实性、合法性、完整性是委托方和相关当事方的责任。 三、本资产评估报告中的分析、意见和结论受到报告中已说明的评估 假设和限制条件的限制。评估报告使用者应关注并充分了解评估报告特别事 项说明和评估报告的使用限制等对评估结论的影响 四、本资产评估报告仅供报告使用者在报告载明的特定评估目的下于 报告载明的合法使用期内使用有效。评估报告使用者应恰当使用评估报告。 五、本项目评估人员与本资产评估报告中的评估对象没有利害关系， 也与委托方或评估目的涉及经济行为的其他关联方没有个人利害关系或偏 见。