第10章 建设项目竣工验收.pptxVIP

第10章 建设项目竣工验收 10.1 建设项目竣工验收概述 10.2 建设项目竣工结算和决算 10.3 建设项目保修及回访 10.1 建设项目竣工验收概述10.1.1 竣工验收的目的和方式 1．工程验收的方式 主要的验收方式及对应的条件见表10-1。 2．竣工验收及其目的 竣工验收: 从广义上一般指 ? (1) 单项或单位工程完工后的交工验收; (2) 全部工程完工后的竣工验收(动用验收）。 竣工验收的目的： (1) 全面考察建设项目的施工质量； (2) 明确合同责任； (3) 建设项目转入投产使用的必经程序。 10.1.2 竣工验收的范围和依据1. 竣工验收的验收范围 （1）全部完工范围： 按国家建设法规规定，凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的都应及时组织验收，办理固定资产移交手续。 （2）未全部完工也可以验收的范围（特殊情况） ①因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决而未完成，但不影响工程投产使用的项目； ②工程已完工，但因外部条件制约，如流动资金不足；材料不能满足等，使工程不能投入使用的项目； ③某些项目或单项工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按原设计规模续建，经主管部门批准，可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收。2. 竣工验收的条件 通用条件： ① 已按合同要求完成，能