[调查报告]旅游景区规划案例可行性分析商业计划书.docVIP

项 目 名 称： 阳山古村落旅游区修建性详细规划 委 托 单 位： 郴州市桂阳县旅游局 编 制 单 位： 中南生态旅游规划设计有限责任公司 中南林业科技大学森林旅游研究中心 项目总负责： 吴楚材 教授 项目负责人： 雷晓东 参 加 人 员： 王 峰 吕振华 刘破浪 刘照祥 李春亮 李 琳 陆 兵  图纸目录 5 导言 6 1.建设环境条件分析 7 1.1阳山古村落建设现状概述 7 1.2旅游资源综合评价 8 1.3旅游发展潜力分析 9 2. 规划总则 10 2.1规划范围 10 2.2规划依据 10 2.3发展目标定位和功能 10 2.4指导思想 11 2.5规划目标 11 3.游客规模与容量 11 4.功能布局规划 12 4.1核心 12 4.2一线 12 4.3七区 12 5.道路交通规划 13 6.景观规划 14 6.1场地平整与景观营造 14 6.2水系整理 14 6.3人工构筑物风格 15 7.环境保护培育规划 15 7.1 森林生态及其景观保护区 15 7.2 植被景观恢复区 15 7.3古树名木的保护 16 7.4环境卫生 16 8旅游区服务设施规划 17 8.1一般规定 17 8.2旅游管理 17 8.3餐饮、住宿 17 8.4医疗卫生 17 8.5导游标志 18 8.6安 全 18 9工程管线规划 18 9.1给水工程规划 18 9.2排水工程规划 19 9.3供电工程规划 19 9.4电信工程规划 19 10古村落保护与整治规划 20 10.1总 则 20 10.2 保护等级与范围 24 10.3高度控制规划 27 10.4土地利用规划 28 10.5建筑保护与更新模式 28 10.6近期建设内容 30 10.7规划实施的政策建议 31 11 近期建设投资概算 33 图纸目录 00 规划鸟瞰 01 区位分析 02 现状平面图 03 特色要素分布 04 规划总平面 05 功能结构分析 06 道路交通分析 07 景观视域分析 08 游览路线规划 09 旅游设施分布 10 景观规划意向 11 标识系统规划 12 竖向规划 13 给排水规划 14 电力规划 15 水口园林景观 16 保护范围规划 17 保护框架规划 18 建筑风貌分析 19 建筑质量评价 20 建筑整饬规划 21 典型建筑类型 22 建筑整饬意向一 23 建筑整饬意向二 导言 阳山古村落旅游区开发规划设计的技术路线为：—→旅游开发策划 —→阳山古村落旅游区近期建设修建性详细规划—→。具体工作修建性详细规划修建性详细规划阳山古村落料材湾位于郴州市桂阳县正和乡阳山村境内，距离郴州市区约30公里，距桂阳县城15公里，紧邻万华岩、四清湖、仰天湖景区。古村落 阳山古村落距郴州市区30km，桂阳县城15km。郴桂高等级公路正和乡而过，经郴仰旅游公路可直抵仰天湖景区地理位置优越，交通十分便利。正和乡整个阳山区面积为3.5平方公里，整个正和乡阳山村行政区划面积及黄石水库方圆100m范围内均属景区范围，以料材湾为中心，整个景区内分布着古民居建筑群、何氏宗祠、原始次森林、古驿道、古墓、落天十八坑生态农业园、水等资源，既有人文景观，又有自然景区，旅游资源特色突出，与其邻近的万华岩、四清湖、仰天湖景区形成了郴州市西旅游金三角。郴州市位于湖南省东南部，东与江西、南与广东两省接壤，素有湘南门户之地理、经济和军事等方面的优势；省内西连永州，北达衡阳、株洲，与长沙相望，是湖南省第一批公布的省级历史文化名城。郴州在对外交通上有突出的区位优势，它位于京广线、107国道以及京珠高速公路这些连接着湘粤的中心城市长沙和广州的重要纽带的重要节点上。郴州的资源主要体现在自然资源和人文资源两个方面。郴州原始的自然景观风貌保持良好。 桂阳县位于湖南省郴州市西北部，南岭北麓，湘江支流陵江的中上游是郴州市面积最大的县。桂阳桂阳自古为湖南交通枢纽，是嘉禾、新田、临武通往郴州的必经之地。外地人主要通过公路进入桂阳。 郴州市，是一个旅游资源十分丰富的区域。郴州市水域资源（产品）主要有：资兴市东江湖、永兴县便江风光带、北湖区仰天湖、北湖区四清湖水库、桂阳县舂陵江旅游区等；山岳资源有：苏仙区苏仙岭、苏仙区飞天山、宜章县莽山、宜章县丹霞景观、苏仙区五盖山、桂东八面山、资兴天鹅山、桂阳县鹿峰等；城市旅游区有：郴州北湖区北湖旅游区、苏仙区苏仙岭风景区、宜章县中夏旅游区等；溶洞有：北湖区、桂阳落坦坪溶洞群等；度假村主要有：资兴东江湖度假村、北湖区四清湖度假村、东江湖黄草度假村、苏仙区青年湖度假村、资兴龙潭度假村等。1