欧洲城商业广场调研报告.pptVIP

THANK YOU! 项目辐射范围 *泰园商住区商圈 核心辐射圈区域概况 项目 总户数 满入住人口 现有户数 现有人口 预计2015年5月人口 预计2017年5月人口 欧洲城 2260 7910 315 1100 3500 7000 国际新城 4000 14000 800 2800 4200 6000 经适房 1000 3500 1000 3500 3500 3500 维拉庄园 104 400 30 120 240 550 山湖海上城 3739 13000 0 0 0 1200 粤惠苑 1200 4200 0 0 700 1200 凯旋金城 2567 8900 0 0 0 800 总计 14870 59000 2050 7420 11000 20000 核心辐射圈人口 另外，惠东客运站日均吞吐量为15000人次；汽车城常驻人员700人左右；胜利学校学生1200余人、教师160人；惠东中学5500余人、教师350人；嘉兴隆塑胶厂工人1400余人，以上此部分人群有很大的不稳定性；事业单位有海关、林业局、民政局、交通局、消防队，总人口数虽不是很多但消费能力十分可观。 2015年5月商圈预计合计人口约1.1万人左右,2017年预计2万人左右。 核心商圈分析： 优势与机会： 1、年龄段以中青年为主，消费能力十分可观； 2、小区分布较为集中； 3、综合各小区房价和总价商圈内居民购买力较