500强提高办公择址标准，高契合度定位助力企业增值-会德丰国际广场.PDFVIP

新闻稿 500 强提高办公择址标准，高契合度定位助力企业增值 近日，全球物业五大行之一的仲量联行(Jones Lang LaSalle)发布了《2012 年第三季度大 中华区物业摘要》，其中对上海房地产市场，尤其是商业地产市场的现状及趋势做了详尽分 析。该报告显示，本季度上海中央商务区甲级办公楼市场的总体量仍处于一个不断上升的态 势，并没有受到全球经济低迷的影响。随着这个趋势，甲级办公楼租金一路走高。就浦西而 言，同比租金涨幅达 3.4% 。而超甲级办公楼市场的表现则更优于总体水平，随着空置率的 不断降低，租金水平更是较大幅度上涨。仲量联行市场研究部门透露，随着黄金地段超甲级 办公楼资源的日益稀缺，办公楼租赁竞争也显得愈发激烈。500 强企业以及行业新贵普遍希 望在传统意义上的办公场所之外，通过择址一处适宜、适意的办公楼达到提升企业形象、营 造企业氛围的增值目的。因而除了硬件设施方面外，环境因素、地标效应、物业管理，以及 所能享受配套服务的专业度等也日益成为沪上超甲级办公楼间比拼角力的条件。 随着租户需求的逐渐提高，超甲级办公楼的服务也在日益升级 而作为浦西国际级办公楼的典范，云集众多国际、国内大型企业的会德丰国际广场在年 末也对楼内租户进行了租户满意度调研，了解500 强企业对于办公楼的需求反馈。该调研