房屋土地和规划.pdfVIP

房屋、土地和規劃 政府透過多管齊下的規劃，開拓土地資源，增加房屋供應， 粉嶺北新發展區、洪水橋新發展區、東涌新市鎮擴展及元朗南 建設新發展區，活化市區舊區，以改善居住環境和生活質素， 發展，共提供近20萬個單位，最快可於2023年起陸續入伙。 為香港人締造宜居城市。 面對社區老化，政府推展重建計劃，改善居住環境和生活 香港樓價在1997年攀上高峰，其後主要受亞洲金融風暴影響， 質素，例如市區重建局在觀塘及土瓜灣的大型重建計劃，以及 8 至2003年底下調逾六成。2008年金融海嘯後，樓市從低谷 房屋委員會重建牛頭角下邨及蘇屋邨。 逐步升至新高位，在全球超低息及信貸寬鬆大環境下，樓價 和租金持續高企，令不少市民難以負擔。 政府亦持續提供經濟用地，創造就業機會，推動經濟的持續 增長。九龍東將發展為香港的第二個核心商業區，區內很多 為從根本解決房屋問題，政府在2014年公布《長遠房屋策略》， 工廈正活化為優質商廈。大嶼山則規劃成多元綠色都會，北面 採取靈活變通和供應主導的策略，致力加快興建公營房屋， 發展經濟及房屋，東北發展娛樂及旅遊，而港島和大嶼山之間 多管齊下增加土地及房屋供應，包括改劃土地用途以作房屋 建議成為東大嶼都會，包括第三個核心商業區。新界北的棕地 發展、提高發展密度、重建市區、開拓新發展區，並探討在 及荒廢農地亦建議作新市鎮及發展樞紐。 維多利亞港以外填海造地、發展「棕地」，以及開發岩洞和 地下空間，以增加短、中、長期的土地供應。 發展與保育必須取得平衡。活化歷史建築夥伴計劃為政府擁有 的歷史建築注入新生命，其中，香港第一代公屋石硤尾邨美荷 政府每年更新長遠房屋需求推算，訂定逐年延展的十年新增 樓改建為青年旅舍，而前北九龍裁判法院則活化為薩凡納藝術 房屋供應目標。2017 －18至2026－27年度十年期的總房屋 設計學院香港分校。 供應目標為46萬個新單位，當中公私營房屋比例為60:40。 維多利亞港是香港的象徵，也是珍貴的公共資產。政府致力 另一方面，政府先後推出多輪需求管理措施，打擊短期炒賣 保護、保存和美化維港，以締造一個富吸引力、朝氣蓬勃、 活動，限制外來需求和減少投資需求，優先回應香港永久性 暢達和可持續發展的世界級海濱。過去多年，政府進行了不同 居民的置居自用需要，並減低市場因過分熾熱而可能對宏觀 的地區性研究及項目以優化海濱，並逐步發展維港兩岸的海濱 經濟造成的各種負面影響。 長廊，以供大眾享用。 為了加強對消費者的保障，使一手住宅物業的銷售更具透明 政府正制定規劃策略，為香港跨越2030年的規劃、土地和基建 度，並提供公平的競爭環境，政府於2013年實施《一手住宅 發展，以至為建設環境和自然環境的塑造提供指引，把香港 物業銷售條例》，成立了一手住宅物業銷售監管局。 發展成更宜居、更具競爭力及可持續發展的亞洲國際都會。 繼過去數十年成功發展新市鎮後，政府規劃新發展區和新市鎮 擴展，應付日益增長的住屋和社會發展需要，包括古洞北和 獅子山是香港的地標，