重庆黑山谷区域旅游地产市场研究分析报告.pdf

黑山谷旅游地产市场研究分析报告 重庆周边景区的蓬勃发展，万盛黑山景区辐射有限； 区域内旅游地产开发量过大，市场供大于求，竞争异常激烈； 目前景区商品房户型面积以30-80㎡为主； 户型以单间配套、一室一厅、两室一厅为主； 产品线以30-50㎡ （单间配套、一室一厅）热销； 为您创造最佳价值 黑山谷房地产市场开发量大，开发速度快，洋房竞争十分激烈，以北门周边为 黑山谷供给项目分布 主，地产用地大量开发，使北门成为住宅居住集中区域。 公园36栋 黑山谷假日国际 上谷院 清风雅水 黑山1098 北门 北门 天籁谷 八角镇 格林波特 八角镇 10里原麓 金科中华养生 奥陶继 黑山漫谷 黑山青山岭 南门 南门 目前黑山谷主要开发区域以北门为主，政府将在北门打造个八角镇，以八角镇为中心周边地产 开发量较大，楼盘接受度以金科销量较好；南门以奥陶继和天籁谷销量较好。 区域 项目名称 体量（万方） 均价 项目形态 黑山1098 16 清水5700元/㎡、精装6600 洋房、酒 元/㎡ 黑 上谷院 6 清水5800/㎡，精装6700元/ 洋房 ㎡ 山 公园36栋 5.9 5500元/㎡ 洋房、小高层 谷 清风雅水 6 5400元/㎡ 洋房、酒店式公寓 黑山谷假日国际 13 洋房5700元/㎡、叠拼 洋房、叠拼 项 1F8000元/㎡、2、3F6000元 /㎡ 目 黑山谷景区 格林波特 8 代售 洋房 一 金科中华养生城 1期19 清水5700元/㎡，精装6800 洋房 元/㎡ 览 黑山漫谷