泥水和木作施工参考资料 .doc

装饰工程质量控制试行方案 为打造富力地产精品装修质量工程，着重加强住宅项目下对天力建筑公司、富力装饰公司及各外包装修施工单位、各分包单位的精装修工程质量管理，现根据国家相关法律、法规，和结合公司装修部实际运作情况，对装饰工程中主要施工工艺流程，以及常见的施工质量通病的预防和控制，特作如下建议 一 建立装饰施工的过程检验及规范场地移交手续 1、严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计图纸进行施工。 2、在每个装饰分项工程（工序）开工之前，应严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量自检，填写自检记录。 3、分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项、工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。 4、分项工程或工序达到合格后，填好报验单，报项目部责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐检记录、预检记录、质量评定等资料。 5、严格按照“三检制“组织检查各道工序质量，不合格的工序不移交。 6、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。 装修不合格分项（工序）处理的规定 ⑴、施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由施工单位会同监理项目部、设计院、制定处理方案。施工班组或分包单位必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报监理项目部复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为止。 ⑵、凡因施工不当造成的一切后果，包括按规定填写质量事故报告单，并及时报项目部，由项目部上报所辖质检站及公司相关部门。 ⑶、出现质量事故，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。 装修分部工程质量检验评定规定 ⑴、分部分项工程质量评定应按照国家质量验评规定进行实事求是的评定，不得闭门造车。对装修分部分项工程质量评定，应从前期的土建就开始由各专业班组及分包单位组织自检评定，报项目部进行核定，主要分部分项由公司质安部核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由项目部专职质检员核定质量等级。 ⑵、分部分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。 装修分部工程质量保证资料管理规定 ⑶、质量保证基础资料，由各专业班组及分包单位负责填写、整理、报项目部，并严格执行地方行业标准。 ⑵、各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。监理项目部将会同施工技术部定期对各专业班组及分包单位进行资料查验。 ⑶、分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。 ⑷质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检查、评定。 二 应规范综合统一放线测量措施 装修施工管理过程中，测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面： 一是没有进行综合、统一的测量放线； 二是测量放线的精确度不高； 这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化，如何确保门框定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问题。为了避免因分项工程各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。 外墙施工是按外立面布局和土建尺寸进行测量放线的，而内装修是按室内基准轴线进行测量放线的，由于多数工程土建单位未能提供建筑物的基准轴线，内外装饰施工单位分别测量放线也会存在测量误差。这样就会导致内装和外装在门窗洞口处交接不上。特别是地面中心线与外墙大门的中心线对不齐，这使人看起来极不协调。因此，在整幢交楼工程中，装修进场后首要解决的问题是统一测量放线，尽可能去协调土建主体做到测量放线中精度和基准线的综合性和统一性，并定期或不定期相互校对相关的轴线和水平基准线。 泥水篇 抹灰工程 施工工艺流程： 基层处理→套方、吊直→墙面冲筋→做护角→抹底层灰和中层灰→抹罩面层 施工要点： ⑴基层处理：清除墙面的灰小、污垢、碱膜、砂浆块等附着物要洒水润湿。 ⑵套方、吊直，做灰饼(扪墩)。抹底层灰前必须先找奸规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。 ⑶墙面冲筋(打栏)：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30~50mm的灰浆带，并以上下砂浆礅为准用压尺推平，扑筋(打栏)完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。 ⑷做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方