XX高新工业园区规划说明书.docVIP

1 规划背景 1.1 前言 XX临近台湾海峡，地漳冠豸山机国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》建设生态型经济枢纽、成为海峡西岸经济区重要增长极 的加快城市南移、西扩的跨越式、组团式发展2007年2月县第十五届人民代表大会第一次会议提出“把永定建设成为富有客家文化特色的经济强县、教育强县、旅游强县” 闽粤赣交界地区重要的交通枢纽和中心城市、全国重要的客家文化和红色旅游基地、海西城市群西南生态型经济枢纽。 空间发展轴 主轴 赣龙厦铁路沿线“城镇－产业”聚合轴； “山区纵向铁路”沿线城镇聚合轴。 次轴 205国道沿线城镇聚合轴 空间要素指引 区域重大交通通道与设施 公路 赣龙厦高速公路，永安－漳平－XX－永定高速公路 铁路 山区纵向铁路主辅线、赣龙厦铁路 机场 连城机场 战略性发展空间 A：XX中心城区－优化提升地区。B：南部组团－发展促进地区。 特色保护地区 Ⅰ：长汀客家风貌区；Ⅱ：棉花滩水库及周边风貌区；Ⅲ：永定土楼风貌区 1.2.2XX市城市总体规划（2008-2030年） （1）规划范围：新罗区及永定的高陂、虎岗、坎市、培丰、抚市、龙潭等乡镇。 （2）城市性质：海峡西岸经济区西部中心城市、闽粤赣边交通枢纽，现代机械制造业基地、山水园林城市。 （3）空间发展战略：采取“强化中心、拓展新城、培育组团”的集中发展战略，跳跃式拓展、多中心开敞式布局结构。 （4）空间发展时序：近期优化中心城区，拓展城市空间的东西两翼（高坎培和雁石）。通过实施永永高速公路和“东肖—红坊—高陂—坎市—培丰—东肖”城际快速通道，形成“主副城区”快速环型通道，加强主副城区的紧密联系。远景规划通过漳龙高速公路、永永高速公路和漳龙“北重南轻”、“点轴联动”， 重点培养高陂、坎市等经济增长点。 （2）产业引导：高陂、坎市等北部综合工业组团主要发展能源、建材、烟草、化工、电子、机械产业群。 1.2.4福建省永定工业城控制性详细规划（2008-2020年） （1）园区规模：用地28平方公里，人口14万人。 （2）产业定位：以大型工业项目为带动，重点发展汽车配件、新型能源汽车、光电制造等环保型工业，进一步壮大和发展商贸服务、科技研发、物流、房地产等第三产业，形成与XX市经济技术开发区互补型的产业集群。 （3）功能结构：蓝绿交织本底+两主、三副、十大组团。 蓝绿交织本底——以莲花山和上洋山为生态核心，形成向周边渗透的绿色生态廊道、沿永定河形成的蓝色生态廊道。 两主——关帝庙周边沿永定河的两侧布置了商业、文化、体育、教育等设施，成为工业城的配套服务中心。省道福三线西侧区域聚集了镇区的物流和商贸服务设施，提供商贸配套服务。 三副——在天后宫周边、旧镇区和东北部工业片区内部形成的次要配套中心。 十大组团——三个居住生活组团、五个工业组团、一个特色旅游组团、一个物流组团。 （4）重点地区：南部11.79平方公里用地，其中城市建设用地9.78平方公里，人口10万人，形成“两心、两轴、五区”的功能结构。 两心——公共服务核心、次级服务核心。 两轴——城市发展轴、工业服务轴。 五区——三个工业片区、两个居住片区。 1.2.5永定县高陂镇总体规划（2006-2020年） （1）镇区规模：用地2.76平方公里，人口近期2.5万人，远期3万人。 （2）规划定位：永定县域的副中心城镇，现代化工矿城镇，高陂镇政治、经济文化、中心。 （3）规划结构：三个片区布局——行政老区（大甲圩）、行政新区（先富社区）、莲花工业园区。 2 规划原则和规划依据 2.1 规划原则 2.1.1区域协调原则 在城市总体规划和空间发展战略思想的指导下，积极协调相关规划，通过合理的用地布局及功能配置促进高新园区产业经济的发展。 2.1.2统筹兼顾原则 新城建设与产业发展齐头并进，高效合理安排工业用地布局，完善交通、水电等各项基础设施，推进农村城市化改造，实现园区经济和社会的谐调发展。 2.1.3生态持续原则 合理利用土地资源、重视生态保护、加强环境治理、传承地区文化和历史资源，谋求经济、社会和环境的可持续发展。 2.2 规划依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》，国务院，2008 （2）《中华人民共和国土地管理法》，国务院，2004 （3）《中华人民共和国文物保护法》，国务院，2002 （4）《城市规划编制办法》，建设部，2005 （5）《XX市城市总体规划》（2008-2020），2008 （6）《XX市域城镇体系规划》（2002-2020），2002 （7）《永定县发展战略规划》（2006-2020），2006 （8）《永定县高陂镇总体规划》（2006-2020），2006 （9）《福建省永定工业城控制性详细规划》，（2008-2020），2008 （10）《西陂天后宫保护