屋面外墙卫生间防水施工技术交底.docVIP

施工技术交底记录 工程名称：燕兴华城（一期） 施工单位：湖南万里行建筑工程有限公司 编号：27-1 项目技术负责人：谭铁夫 项目专业施工员：钟志强 项目专业质量检查员：彭和平 专业班组长：泥、木、钢、 交底时间：2015年7月27日 交底地址：项目部技术办公室 关于3#楼屋面、外墙、卫生间防水施工技术交底 一、屋面渗漏问题 治理措施： 1.女儿墙宜设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不应大于4m，构造柱应伸至现浇混凝土压顶梁、板并一起整浇。女儿墙最多隔12m 应设置伸缩缝。 2.女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土，压顶应向内找坡，坡度不应小于2％。高层住宅建筑女儿墙应采用现浇钢筋混凝土。当采用混凝土压顶时，外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位； 3.砌体女儿墙必须砌筑密实，砌块强度等级不低于MU10，砂浆强度等级不低于M10，应按要求设置钢筋混凝土构造柱、设置钢筋混凝土压顶，根部应做钢筋混凝土翻边，高度不应小于300mm 且至少高出屋面实际完成面50mm。砌体女儿墙与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。 4.天沟及女儿墙应按规定留设溢水孔、排水口，设置长度不宜过长，排水口篦子应采用经久耐用的球形铸铁篦子，以防止篦子损坏导致排水口堵塞。天沟排水坡度及排水管数量应满足排水流速要求。 5.屋面工程宜采用倒置式保温隔热构造，使防水层得到保护；宜采用高效保温隔热材料，不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性易受温度和冻融作用而开裂的保温隔热材料，本工程采用陶粒混凝土隔热、找坡。 6.严格控制屋面坡度和设缝长度，局部长度超过规范要求或宽度发生变化时，应按规范增设分缝，设计应提供屋面构造要求和分缝平面图。 7.屋面、露台地漏汇水区，宜设置浅平排水沟，及时将水排出，杜绝屋面集水。 8.卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟、井道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。 施工技术交底记录 工程名称：燕兴华城（一期） 施工单位：湖南万里行建筑工程有限公司 编号：27-2 项目技术负责人：谭铁夫 项目专业施工员：钟志强 项目专业质量检查员：彭和平 专业班组长：泥、木、钢、 交底时间：2015年7月27日 交底地址：项目部技术办公室 9.女儿墙和山墙、变形缝的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。 10.女儿墙和山墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。 11.保温材料的含水率应严格控制。屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，并与大气连通的排汽出口相通，不得堵塞。穿过保温层的管壁应设排汽孔，设置在结构层上，且设 屋面坡度的上方，间格纵横交接的部位，排汽管应做防水处理；排汽道间距宜为6m，纵横设置，屋面面积每36 ㎡宜设一个排汽出口，应安装牢固，位置正确，封闭应严密。排汽管出汽口应防止雨水倒灌，且应进行保护，防止损坏。 12.屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。防水层施工前，必须检查隔热层内部是否存在水，如发现，必须将水排干，使隔热层在防水层下部处于干燥环境。 13.铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥，基层的分格缝要用密封材料嵌填密实。 14.刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝，间距不宜大于4.Om。 二、建筑外墙的渗漏处理方法 外墙渗漏是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题，它影响着人们的生产生活，给人们造成经济损失，甚至可能引起安全问题，是现今城市建设过程中不得不处理的问题，本文对工程中常见的一些渗漏问题进行了探讨分析，并针对具体情况提出了一些检查、处理措施。经济的发展带动着人们生活水平的提高，也带动着城市的发展建设，城市迅速发展，建筑业得到了蓬勃发展。建筑物外墙使用的材料品种越来越多，档次快速提升，同时这也对施工提出了更高要求，外墙出现渗水的现象也慢慢地多起来了，带来了一些新的需 施工技术交底记录 工程名称：燕兴华城（二期） 施工单位：湖南万里行建筑工程有限公司 编号：27-3 项目技术负责人：谭铁夫 项目专业施工员：、钟志强 项目专业质量检查员：彭和平 专业班组长：泥、木、钢、 交底时间：2015年7月27日 交底地址：项目部技术办公室 要重视的问题，房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象,已经成为一大质量通病, 这些渗漏，除对结构和耐久性有一定的影响外，更会严重地影响美观和使用功能。下面就外墙渗漏的具体问题介绍检查、处理措施。 1、 墙体检查与处理 1.1 外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀