一、资产评估委托方及资产占有方概况.PDFVIP

张家界宝峰湖旅游实业发展有限公司全部股权价值评估 资产评估报告书 目 录 绪言 1 一、资产评估委托方及资产占有方概况1 二、评估目的 6 三、价值类型和定义6 四、评估范围和对象6 五、评估基准日6 六、评估原则 7 七、评估依据 7 八、评估方法 9 九、评估过程 14 十、评估结论 16 十一、评估假设和限制条件16 十二、特别事项说明18 十三、评估报告基准日期后重大事项 19 十四、评估报告法律效力 19 十五、评估报告提出日期 20 十六、尾部21 备查文件 22 北京六合正旭资产评估有限责任公司 张家界宝峰湖旅游实业发展有限公司全部股权价值评估 资产评估报告书 资产评估报告书 六合正旭评报字(2006)第 096 号 绪言 北京六合正旭资产评估有限责任公司（以下简称“本公司”）接受张家界 旅游开发股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策， 本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公允的方法及程序，为张 家界宝峰湖旅游实业发展有限公司拟股权转让之事宜，对该行为所涉及的张 家界宝峰湖旅游实业发展有限公司所拥有的全部股权价值进行了评估工作。 在委托方及资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，本公司评估人员按 照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对 评估对象在 年 月 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估 2006 10 31 情况及评估结果报告如下： 一、资产评估委托方及资产占有方概况 1、资产评估委托方 名 称： 张家界旅游开发股份有限公司 注 册 号： 4300001002870 （3-2 ） 住 所： 张家界市南庄坪 法定代表人：于立群 注册资本： 人民币壹亿捌仟叁佰陆拾万元整 企业类型： 股份有限公司（上市） 成立日期： 1992 年 12 月 17 日 经营范围： 旅游资源开发，旅游基础设施建设，旅游配套服务，与旅 游有关的高科技开发；旅游环保产品开发、生产、销售；旅游信息咨询服务； 从事国家法律法规及政策允许范围内的产业投资；销售百货、五金、交电、 共 22 页 第1页 北京六合正旭资产评估有限责任公司 张家界宝峰湖旅游实业发展有限公司全部股权价值评估 资产评估报告书 化工（不含危险品及监控化学产品）、建筑材料、机械电子设备及政策允许的 矿产品、金属材料 公司概况：张家界旅游开发股份有限公司系经湖南省体改委湘股改字 （1992 ）16 号文批准，于 1992 年 12 月 17 日，由张家界旅游经济开发总公司、 张家界湘银实业公司、张家界市土地房产开发公司、张家界华发房地产综合 开发公司、张家界金龙房地产开发公司、张家界市中兴房地产实业公司、中 国工商银行张家界经济开发区房地产公司等七家法人共同发起，采取募集方 式设立的股份有限公司。 公司于 1996 年 8 月 13 日向社会公开发行人民币普通股 1000 万股，并于 1996 年 8 月 29 日开始，连同原内部职工股500 万股，共计 1500 万股在深圳证 券交易所上市交易。