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房屋成交全面下滑
房地产行业
行业研究/行业周报
2011 年 05 月 10 日
房屋成交全面下滑 分析师：邓咸锋
执业证书编号：S0600511010014
联系电话：0512
——房地产行业周报（2011.05.02-2011.05.08）
邮箱：dengxf@
要点：
投资建议。消息面上引发市场对行业调控的预期升级， 联系人：李雅娜
导致短期板块调整，但我们预计房地产上市公司11-12年 联系电话：021
业绩大幅下滑概率较小，板块中长期仍具备估值优势，政 邮箱：liyn@
策预期出现缓和时会出现估值修复性反弹行情，调整给了
我们一个很好的建仓机会，我们建议在向下调整的过程中 申万房地产与沪深 300指数走势对比
提高配置未来有望提升市场集中度的行业及区域龙头公 房地产(申万) 沪深300
司及物业持有类地产公司：广宇发展（000537）、合肥城 30.00%
建（002208）、滨江集团（002244）、华远地产（600743）、 25.00%
20.00%
南京高科（600064）、浦东金桥（600639）。 15.00%
重点城市商品房市场情况。 10.00%
5.00%
成交量：本周我们跟踪的重点城市房屋成交全面下 0.00%
滑，其中北京成交14.86万平方米，周环比下降36.69%； -5.00%
-10.00%
上海成交28.69万平方米，周环比下降23.28%；深圳成交 -15.00%
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1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
5.21 万平方米，周环比上升 15.25%；此外除天津大幅上 5 6 7 8 9- - - - - 0 1 2- - - 1 2 3 4 5- - - - -
- - - - - 1 1 1 - - - - -
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升外，重庆、成都、苏州、南京
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