长沙第35届房交会报告(搜搜房地产信息有点公司).pptx

;一、房交会概况;一、房交会概况;本届房交会以 “平价房交会”作为展会主旨，加大购房优惠券宣传和引导工作，帮助参展企业做出效果，真正服务以刚需为主的买方市场，引导开发企业和市民关注展会实际的成交和展示功能。在全面展示长沙楼市发展及城市建设成果的同时，还将关注人民安居置业，以推广宜居、幸福长沙为使命，以维护和促进楼市健康发展为己任，着力打造中部地区优质房地产展示、交易平台，推动中部房地产市场健康有序发展，并促进我市保障性安居工程建设。;一、房交会概况;展位分布;展位分布;展位分布;参展规模;参展项目概况;房交会在售楼盘：;房交会潜在楼盘：;二、房交会特征;;特征一 ：地产大牌林立，开发商集团作战，参展楼盘数创新高 ——本届房交会地产大牌集团作战，品牌房企携多项目整合参展，期望以“品牌组团”的方式，为购房者提供一站式的购房选择。;特征一 ：地产大牌林立，开发商集团作战，参展楼盘数创新高 ——本届房交会地产大牌集团作战，品牌房企携多项目整合参展，期望以“品牌组团”的方式，为购房者提供一站式的购房选择。无论是外来品牌开发商还是本土知名开发商，今年都以集团形式聚焦房交会。;二、房交会特征;部分参展项目优惠措施一览;部分参展项目优惠措施一览（续表）;部分参展项目优惠措施一览（续表）;特征二：刚需产品成房交会主流 ——本届房交会盛推中小户型刚需产品，70-130平米的二三房成为绝对主流。;二、房交会特征;特征四 ：参展企业会场布展标准不一 ——本届房交会开发商在展区布置上标准不一，布展豪华和简约都有。;二、房交会特征;本届房交会主要在刚需导向下，楼市热情度比较高，房交会期间在售项目成交242套，蓄客项目办卡165张，近200个意向客户。但仍有大部分与会者仍以理性观望为主。 ;三、房交会效果;本届房交会主要在刚需导向下，楼市热情度比较高，房交会期间在售项目成交242套，蓄客项目办卡165张，近200个意向客户。但仍有大部分与会者仍以理性观望为主。 ;此次万科参与房交会，主打“刚需”牌，展厅内人来人往、热闹非凡，这也体现了集团作战的优势。;与其他参展商不同，五矿的展区布置非常简约，没有沙盘等比较吸引艳秋的特设布置，与去年的蓝色调不同，本次五矿的主色调改为红色。;本次展会碧桂园也是携带自己的多个项目参展，力推自己的别墅。同时碧桂园的展区布展比较有特色，沙盘采用木材制作。;本次展会鑫远集团将其旗下位于省府南板块的6个项目在房交会上参展，由于鑫远集团的展区位于南大门左右两侧，所以其展区是左右各半。;四、参展企业情况;四、参展企业情况;本次展会有两家地产是首次出现在房交会，他们分别是蓝光和龙湖。蓝光地产是四川的地产龙头老大，长沙COCO蜜城是蓝光在长沙的处女之作。;欧波海湾;北辰三角洲;北辰三角洲;开发条件;开发特点;产品特点;蓝光coco系列产品特点总结——“两控一释放” ;户型;五、参展个案分析;五、参展个案分析;【产品策略（住宅部分）】－户型分析;【产品策略（住宅部分）】－户型分析;【产品策略（住宅部分）】－户型分析;【产品策略（住宅部分）】－户型分析;【产品策略（住宅部分）】－户型分析;【产品策略（商业部分——COCO红街）】;【销售模式】;蓝光COCO蜜城案例分析以成都COCO蜜城为例;蓝光COCO蜜城案例分析以成都COCO蜜城为例