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安徽盐业大厦工程 施 工 测 量 方 案 一、工程概况 安徽盐业大厦工程座落于合肥市新站区胜利路与昌盛东路交叉口（胜利广场北侧）。本建筑物集商业、办公、住宅为一体，是一座大型的综合性高层建筑物。该工程地下一层为大底盘地下室，建筑面积4980m2，主要使用功能为车库及部分设备用房；地上一、二层，建筑面积5680m2，主要使用功能为商场；地上三~二十三层称为A座，建筑面积13208m2，建筑高度为83.6m，主要使用功能为办公楼；地上三~二十五层称为B座（其中，局部为三~二十层，），20895m2，建筑高度为79.2m（局部三~二十层的建筑高度为61.3m），主要使用功能为精品住宅楼；该工程总建筑面积44727平方米，建筑占地面积为3695 m2，点式布局，即A座办公楼、B座住宅楼分别设立在地上二层商场的屋顶上。 该工程建设安徽盐业房地产开发有限责任公司，设计单位为安徽省建筑设计研究院，监理单位为中外建天利（北京）监理咨询有限责任公司，勘察单位为冶金部华东勘察工程总公司，施工总承包单位为中铁四局集团建筑工程有限公司。 2.1工程概述 2.1.1建筑设计 该建筑工程等级为一级；建筑类别为一类高层建筑；耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为7度；地下室防水等级为Ⅱ级，屋面防水等级为Ⅱ级（防水层耐用年限为15年）；建筑物设计合理使用年限为50年；±0.000相当于绝对标高27.350m（吴淞高程系），室内外高差0.15~1.85m。 该工程东西宽109.399m、南北长40.320m。地下一层，层高为4.5米；地上一层商场层高为5.1m；地上二层商场层高分别有4.5m、5.1m；A座办公楼标准层层高均为3.5m(顶层层高4m)，屋顶设有屋顶楼梯间和电梯机房；B座住宅楼标准层层高均为其余均为3m；二层顶设有屋顶花园，B座十九层顶设有屋顶花园，二十五层顶（屋顶）设有物顶楼梯间、电梯机房和花园露台。 该工程各种装修做法如下： （A）楼地面设计： a.地下室停车库、弱电间、水泵房、空调机房、工具贮藏间地面均为水泥砂浆地面，值班室、楼梯间地面均为防滑地砖； b.一层、二层商场、办公大堂、入口大堂楼面均为花岗岩楼面，洗手间、开水间、楼梯间、前室、商场办公楼面均为高级防滑地砖，空调机房、贮藏间楼面均为水泥砂浆楼面、消防值班室楼面静电复合地板； c.A座办公楼三~二十三层电梯厅、接待厅、休息厅、前室、洗手间和开水间、屋顶楼梯间均为高级防滑地砖，会议室、多功能厅为木地板，办公室为强化复合地板，屋顶电梯机房为水泥砂浆楼面； d.B座高层住宅楼前室为高级防滑地砖,其余房间暂设计为水泥砂浆楼面，具体精装由住户考虑； （B）内墙面装饰设计： a.地下室内墙面均为白色乳胶漆墙面； b.一、二层商场、办公大堂、入口大堂内墙面为铝塑板墙面，消防值班室为白色乳胶漆墙面，洗手间、开水间为内墙瓷砖贴至吊顶，楼梯间、前室、商场办公、空调机房、贮藏间为白色乳胶漆； c.A座三~二十三层办公楼电梯厅、接待厅、休息厅为铝塑板墙面，前室为白色乳胶漆，会议室、多功能厅为木装修墙面，办公室、屋顶楼梯间、屋顶电梯机房为白色乳胶漆墙面，洗手间、开水间为内墙瓷砖贴至吊顶。 d.B座住宅楼前室内墙面为白色乳胶漆，其余房间内墙面暂设计为麻刀灰墙面，精装待用户考虑； （C）顶棚装修： a.地下室弱电间顶棚为轻钢龙骨防水板吊顶,吊顶距地面3m，其余房间均为白色乳胶漆顶棚，电梯间前室顶棚为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，吊顶距地面为2.4m； b.一层、二层楼梯间、贮藏间、空调机房、变配电所为白色乳胶漆顶棚，其余均为吊顶； c.A区办公楼顶棚均为吊顶，屋顶楼梯间、电梯机房顶棚为白色乳胶漆； d.B座高层住宅楼前室顶棚为轻钢龙骨矿棉细音板吊顶,吊顶距楼面2.3m，其余房间顶棚设计为麻刀灰面，精装有用户考虑； （D）外墙装修： a.外墙饰面分别有石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙、外墙面砖、外墙真石漆等； （E）门窗工程 a.B区住宅楼外窗采用铝合金窗、另外有钢质防火窗，门为铝合金门；另外有钢质防火门、防盗门； b.地下室窗设计有铝合金窗、门设计有防火门、防火卷帘门、卷帘门、木门，地上一、二层商场（裙楼）窗设计有铝合金窗、百页窗、玻璃幕墙，门设计有防火门、防火卷帘门、卷帘门、木门、铝合金门，A座办公楼外窗采用铝合金窗，另有少量玻璃幕墙，门设计有防火门、防火卷帘门、卷帘门、木门； （F）油漆及防腐：所有金属件均除锈后涂刷防锈漆一度，焊接件的铁件均补做防锈漆，外露铁件，除锈后刷防锈漆一度，在刷调和漆二道，颜色除设备专业有要求外，均与墙、顶同色；所有木门除二次装修外，均满刮腻子打底磨光后，刷亚光树脂清漆一底三度上等，木质防火门面板材料、油漆油料做法均同相邻房间木门； （G）安全防护：凡窗台低于900以下范围内的低窗台或落地窗均加安