装饰装修监理实施细的则.docVIP

上海市工程设备监理公司 Shanghai Construction Equipment Supervision Company 上海宝临电器集团有限公司新建办公楼厂房 装饰装修监理实施细则 编制： 庄德贤 审批： 2008年3月  监理依据 德尔福（上海）动力推进系统有限公司标准厂房改造工程设计施工图件及设计技术交底等文件。 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002。 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2002。 《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300－2001。 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002。 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002。 本工程监理规划及委托监理合同 基本规定 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载 时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。 三.材料质量 1. 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2. 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范GB2022》、《建筑设计防火规范GBJ16》的规定。 3. 所用进场材料应对其品种、规格、外观和尺寸进行验收，并有产品 合格证书。 4. 建筑装饰装修工程所用材料必须符合国家有关建筑装饰装材料有害物质限量标准的规定。 5. 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 6. 按GBJ206－83第4.1.4条及上海气候条件，其木材的含水率应控制在8～13﹪。 7. 禁止使用含苯的涂料、稀释剂和溶剂。－GB50325-2001第5.3.3条。 四.监理工作流程 1. 附图 五.控制目标 1. 砌体工程 （1）砌体工程所用的材料应有产品合格证、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等应有材料主要性能的进场复验报告。 （2）蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28天。 （3）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在3小时和4小时内使用完毕；当施工期间最高气温超过30°时，应分别在拌成2小时和3小时内使用完毕。 （4）配筋砌体工程的钢筋品种、规格和数量必须符合设计要求。 （5）用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200㎜。 （6）蒸压加气混凝土砌块砌筑时其搭接长度不应小于砌块长度的1/3，其水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15㎜和20㎜。 2.抹灰工程 （1）装饰装修抹灰用水泥应进行安定性复验，砂浆配合比应符合设计要求。 （2）抹灰前必须将管道穿越的墙洞填嵌密实。 （3）应对抹灰厚度≧35㎜以及不同材料基体交接处的加强措施进行隐蔽验收。 （4）金属网墙的抹灰，金属网装订完成后，必须经检查合格后，方可抹灰。 （6）顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固。－GB50210-2001第4.1.12条。 （7）当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。 （8）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净、并应洒水润湿。 （9）抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整、分格缝应清晰。 （10）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 项次 项目 允许偏差（㎜） 检验方法 普通抹灰 高级抹灰 1 立面垂直度 4 3 用2M垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 用2M靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查 4 分格条（缝）直线度 4 3 拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查 门窗工程 根据图纸检查门窗的品种、规格、开启方向，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式是否符合设计要求。 门窗的紧固件、五金件应进行表面防腐处理。 玻璃的品种、规格及质量应有产品出厂合格证，中空玻璃应有检测报告。公共出入口及单块玻璃面积＞