青年小区28层施工组的.doc

〖编制依据〗 中科院中关村青年小区研究生宿舍 10#、11#楼工程招标文件 北京中科建筑研究设计所设计的10#、11#楼工程蓝图； 本工程招标文件答疑文件。 现行建筑工程施工和验收规范、技术标准及通用图集。 投标人公司《质量手册》、《质量体系程序文件》和《作业指导书》 有关施工技术管理参考文件。 工程综述 招标文件择要： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 中科院中关村青年小区研究生宿舍10#11#楼 2 工程地址 中关村东路80号 3 建设单位 中国科学院工程热物理研究所 4 设计单位 北京建筑设计研究所 5 监理单位 中科院鸿厦监理有限责任公司 6 质量监督 北京海淀区质量监督站 7 投标范围 土建、.2m，南北宽24.5m，位于海淀区中关村东路80号，建筑高度79.90m，地上28层，地下两层，地下一层设有洗衣房、公共卫生间、水箱间及配电室等用房，地上一层至二十八层均为单人间博士生宿舍，最顶层为电梯间及水箱间。内部安装工程包括：通风空调、给排水、照明、网络、电视、电话、消防系统。 本工程为一类高层民用建筑，耐久年限为100年。 设计标高：本工程室内±0.000的绝对标高为51.80，室内外高差为0.60m，室外地坪的绝对标高为51.20m。楼内配有人员上下行电梯两部。 1、建筑概况： 分部名称 分项名称 内 容 备 注 地下防水 聚氯乙烯橡胶共混防水卷材。 内隔墙 隔墙为增强水泥条板墙和陶粒混凝土砌块墙。 屋面工程 防水层 屋面防水选用SBS改性沥青防水卷材 防水耐用年限为15年。 保温层 屋面保温选用60厚陶粒混凝土块和70厚聚苯板。 门窗工程 外门 外门采用铝合金门，玻璃为加丝玻璃， 安装立口居墙中 内门 内门为木质门 安装立口居墙中 外窗 外窗采用铝合金单框双玻内开窗，玻璃厚5mm， 主楼内通道走廊端部外立面为玻璃幕采光BLC1窗。 装修工程 楼地面 宿舍为通体地砖、卫生间为防滑通体地砖，候梯厅为花岗石楼面，配电室、设备用房为水泥楼面，人房、水泵房为细石混凝土 外墙面 饰面以灰色面砖为主 内墙面 宿舍、公共走道为乳胶漆，卫生间磁砖到顶，候梯厅为粘贴大理石板墙面，楼梯间、地下室内墙刷大白浆。 顶棚 卫生间为PVC板吊顶，净高2.2m；候梯厅、走廊为棉矿吸音板吊顶，净高2.2m，其余为高级涂料。 油漆工程 木门刷一底两度调合漆，楼梯木扶手均刷底两遍浅棕色调合漆，栏杆均刷防漆一度，白色磁漆两遍，露明金属（如窗井、护栏及屋顶女儿墙上安全栏栅）均刷防锈漆一遍，灰色调合漆两遍。 建筑节能 墙体内保温选用60厚聚苯板，加2cm厚空气层 地上层宿舍内走道两侧抹20厚豪特保温砂浆，首层入口门厅顶板喷20厚豪特保证砂浆。 宿舍窗均采用单框双玻向内平开铝合金窗。 屋面采用60厚陶粒混凝土块和70厚聚苯板。 2、结构概况 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 整板基础，基础厚度1.6m，埋深12.010m 主体结构形式 剪力墙结构 2 土质 土质情况 Ⅲ类 地下水位 台地潜水埋深3.6~4.5m 地下水对砼结构无腐蚀性 3 建筑物地基 地基土质层 粘质粉土④层 地基方案 CFG桩复合地基 处理后地基承载力 标准值：600Kpa 4 地下防 水系统 砼自防水 -2层以下S10，-1层为S8 柔性防水 聚氯乙烯橡胶共混卷材 5 砼强度等级 垫层 C10 基础梁、板 C40 墙体 -2~8层C30，9~21层C25，22层以上C20 地下框支梁 C40 顶板 1~9层C25，10层以上C20 人防通道 C30 6 抗震等级 工程设防烈度 8度 框架抗震等级 一级 剪力墙抗震等级 首层以下一级，以上二级 7 钢筋主要使用 类 别 一级钢 Φ8、Φ10、Φ12 二级钢 Ф12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28、Φ32 8 钢筋接 头形式 气压焊、直螺纹连接 基础梁、底板筋 气压焊、电渣压力焊 柱筋 搭接绑扎 板、墙 9 标准层结构断面尺寸 外墙厚度 220mm 内墙厚度 220mm 楼板厚度 160mm/200mm 三、施工现场环境： 场区西侧为普通6层居民楼，南侧为青年小区二期8#、9#楼工地及小区出入人行道，东侧为青年小区1#、2#、3#学生宿舍楼。 四、施工特点、难点： 1、工程的重要性：10#、11#楼是青年小区内首次投资建设的高层博士研究生宿舍，是中科院在中关村科技园面向社会的窗口。（我公司在本施工组织设计中对关键施工分项的技术质量要求均做