消防合同(已修改)2012-11-12.doc

高铁站前广场项目D1地块 消防工程 施工承包合同 承包人：上海绿地建设（集团）有限公司 分包人：上海瀛霄消防工程有限公司 日 期：二0一二年十一月  协议书 发包人（全称）： 河南绿地广场置业发展有限公司 承包人（全称）： 上海绿地建设（集团）有限公司 分包人（全称）： 上海瀛霄消防工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于河南绿地广场置业发展有限公司（以下简称为“发包人”）与总承包单位已经签订绿地高铁站前广场项目D1地块施工总承包合同（以下称为“总包合同”），总承包单位和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同，分包人为指定分包，经招标后签订此项合同。 分包工程概况 工程名称：绿地高铁站前广场项目D1地块消防工程（含I标段、II标段、III标段）。 工程地点：郑州东风东路与七里河南路交汇 资金来源：自筹。 工程承包范围与承包方式 工程承包范围（含I标段、II标段、III标段）具体包含： （1）本工程整体的火灾自动报警系统工程深化设计、施工安装和调试； （2）本工程整体的自动喷淋系统工程深化设计、施工安装和调试； （3）本工程整体的消火栓系统工程深化设计、施工安装和调试； （4）本工程整体的消防防排烟系统（包括防火卷帘，挡烟垂臂等）工程深化设计、施工安装和调试； （5）本项目的S型热气溶胶预制预制气体自动灭火系统工程深化设计、施工安装和调试（保护范围详本招标文件技术部分及招标图纸，深化设计应达到施工图深度）； （6）本项目的大空间智能型主动喷水灭火系统工程深化设计、施工安装和调试（保护范围详本招标文件技术部分及招标图纸，深化设计应达到施工图深度）； （7）消防控制室的无管网七氟丙烷灭火系统深化设计、施工安装和调试；（深化设计应达到施工图深度） （8）本项目的水喷雾灭火系统工程深化设计、施工安装和调试（保护范围详本招标文件技术部分及招标图纸，深化设计应达到施工图深度） （9）消防系统调试开通。 （10）承担对本项目与消防有关的所有咨询指导工作。对总包、各专业分包涉及建筑消防施工和验收的内容进行现场指导。 （11）消防设备及系统检测、测试和试运行；通过郑州市消防部门及其它政府部门验收；保证通过相关部门的竣工验收及制作竣工图并承担相应费用； （12）提供两年免费保修责任； （13）本项工程与总包及其他所有相邻接或相关联之工程间的联系协调工作（配合总承包单位的进度安排，分清界面，服从发包人及总承包工程承包人的管理）。本项目消防工程的所有其他细节和本项工程的其他有关工作，及促使本项工程完满达成所需或合理地衍生的工作。 承包方式：承包范围内采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，且确保通过政府相关部门验收的工程承包方式。 三、工期要求 总日历天数 420 天日历天；合同工期的起始日将以建设/总承包的正式书面通知为准。同时配合总承包单位工期进度要求，需满足总承包合同计划及阶段性要求。因分包人原因造成承包人未按合同工期竣工的，分包人承担由此造成的承包人的全部直接损失和间接经济损失。如承包人原因造成分包人未按合同工期竣工的，承包人承担由此造成的分包人的全部直接损失和间接经济损失。 质量标准 工程质量标准：一次通过消防工程验收。并且符合总承包合同约定的质量标准，以不影响总承包工程质量评定为标准。若由于分包人的原因使本工程未能达到总承包合同明确的质量标准和总承包单位承诺的质量水平的，除令其整改至约定的质量标准外，分包人应按分包工程结算造价3%向总承包单位支付违约金。 合同价款 采用固定单价、暂定总价合同，金额人民币（大写）： 人民币贰仟捌佰柒拾万元整 (￥00) (详见合同附件一) ；部分分项系统采用固定总价（单价）包干，分包人根据招标技术要求，自行深化设计并报价，不因任何原因做任何调整。详细总价（固定单价）包干的分项系统内容如下： （1）措施费用 壹佰零壹万陆仟元整（￥1016000.00）。 （2）大空间智能型主动喷水灭火系统 贰拾捌万捌仟叁佰贰拾壹元零壹分（￥288321.01） （3）消防控制室无管网七氟丙烷系统 肆万陆仟柒佰零陆元肆角玖分（￥46706.49） （4）水喷雾系统 叁拾柒万玖仟壹佰零叁元玖角玖分（￥379103.99）。 （5）S型热气溶胶预制气体灭火系统 陆拾叁万捌仟贰佰陆拾伍元贰角柒分（￥638265.27）。 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： （1）在实施过程中双方确认的有关工程的洽商、变更、补充等书面协议或文件； （2）本合同协议书； （3）本合同专用条款； （4）本合同通用条款； （5）中标通知书、询标回复与有