前期物业服务等级核准程序工作指南.docVIP

前期物业服务等级核准一、政策依据 关于我市物业服务等级划分物业服务收费标准及有关问题的通知成发改收费〔2012〕1345号二、申请 拟采用五级物业服务标准的普通商品住宅（不含别墅等高档住宅）前期物业服务收费和保障性住房的物业服务收费采取包干制计费方式的，建设单位应当依法在进行物业服务项目招标或签署协议选聘核准表之前向区（市）县房管部门申请核准。 三、资料 《前期物业服务等级核准及收费标准备案表》建设单位营业执照、资质证书拟签订的物业服务合同（包含四、申请人提交申请齐全的，各（市）房管部门受理备案申请；提交申请不齐全的，当一次告知申请人需要补正的全部内容。 审各（市）房管部门经审符合条件的，出具《前期物业服务等级核准及收费标准备案表》备案，前期物业服务等级核准及收费标准备案表》房管部门作为建建设单位办理前期物业备案或签署协议选聘核准表的要件。 、办理时限 自受理申请之日起5个工作日。各（市）房管部门申请人拟签订的物业服务合同各（市）房管部门申请申请各（市）房管部门前期物业服务等级核准及收费标准备案表前期物业服务等级核准前期物业服务等级核准及收费标准备案表开发建设单位：（公章） 住宅物业小区名称 住宅物业小区 地址 建设单位名称 资质等级 建设单位 注册地址 联系人 联系电话 拟执行物业服务等级 拟执行物业服务收费标准 ±15% 区（市）县房产管