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第八章 物业环境管理 考核比重：23（知识8、技能15） 第一节 环境污染防治制度的制定与实施 一、物业环境管理的早期介入—P118 环境管理早期介入的任务： （一）参与物业项目的主体建筑的规划设计 在规划设计阶段从环境保护的角度把好 关， 一方面，主体建筑的布局要合理，能够 满足业主和使用人对日照、通风和私密性的 需求；另一方面，主体建筑的使用材料要符 合环境保护的要求。 从环境保护和管理的角度对主体建筑的规划设 计提出意见和建议，主要以下几方面问题。 （1）建筑用地 建筑用地要控制在一定的范围内，其他用地、绿地要保持一定比例。 （2）居住面积密度 （3）建筑间距 1H～1.5H（H，前排房屋高度，间距L与高度H的比值） （4）建筑材料 符合环境保护的要求 （二）协助搞好防治环境污染的配套设备、设施的建设—P119 （1）绿地规划设计要满足环境保护的要求 新建居住区绿化用地占建设用地面积比例不得低于30%。 （2）垃圾处理设备和设施要满足环境保护的要求 收集垃圾的设备和设施（分类垃圾筒）； 集中垃圾的设备和设施（垃圾楼）。 （3）停车场、库的建设要满足环境保护的要求 （4）配套设施要符合防治环境污染的要求。 （5）防治环境污染的专项设施要符合环境保护的要求 （三）考查了解