经济法 第三章_物权法.ppt

第三章 物权法 本章主要内容 一、物权的概念 二、物权的发生和消灭 三、所有权 四、保护所有权的方法 五、国家、集体和私人所有权 六、业主的建筑物区分所有权 七、所有权以外的物权 八、相邻关系 物权法 2007年3月16日，历经全国人大常委会八次审议的《中华人民共和国物权法》，经十届全国人民代表大会第五次会议审议通过，并于2007年10月1日起开始实施。 物权法是民法的重要组成部分，是在中国特色社会主义法律体系中起支架作用的重要法律，它的颁布实施在我国法律进程中具有里程碑的意义，对我国经济社会发展意义重大。 物权法 物权法，是指调整各种物权关系的法律规范。 物权法的基本原则： 一、物权平等保护原则 二、物权法定原则 三、公示公信原则 四、一物一权原则 第一节 物权的概念 物权的概念 我国《物权法》第2条第2款规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”对于这个定义，应当从以下几个方面理解： 首先，物权为直接支配物的权利。 其次，物权为支配特定物的权利。 最后，物权是一种能排除他人干涉、妨害的权利。 物权体系 物权的特征 物权是一种财产权，与其他财产权——尤其是债权——相比，物权具有以下两个特征： （一）物权具有绝对性 （