用户需求书72KB-中山公共资源交易中心.DOC

第一部分：供应商资格条件 1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： 1.1具有独立承担民事责任的能力； 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6法律、行政法规规定的其他条件。 2.供应商须独立于采购人及采购中心，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动。 3. 供应商近三年内无行贿犯罪记录（成立不足三年的从成立之日起算）行贿犯罪， 4.采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（）及中国政府采购网（）等渠道查询供应商信用记录（截止至项目开标时间），将查询的信用记录提供给评审现场，并做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。对被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动（不能通过资格性审查）。 5 6.本项目不接受联合体投标。 7.供应商须在中山市公共资源交易中心网上登记报名。 第二部分：用户需求 一、采购人基本情况 1.采购人名称：中山市石岐区社区卫生服务中心 2.采购人联系人及固定电话：李小姐 电话 3.采购人联系地址： 中山市石岐区民生路113号 二、采购内容简述 1.政府采购计划编号： / 2.项目名称：中山市石岐区社区卫生服务中心保洁类物业管理服务采购项目 3.服务期：自服务合同签订之日起 2 年； 4.预算金额：人民币 600000 元； 三、项目概况 1.项目背景（采购服务原因）概述：中山市石岐区社区卫生服务中心华侨大楼及各卫生站物业管理 2.项目服务要求简述： 本次物业管理包括卫生保洁等，具体项目内容，所应达到的具体要求，以文件相应规定为准。 四、服务具体要求 石岐区社区服务中心物业服务要求： 1.本次招标的项目及范围为：华侨大楼及各社区卫生服务站，约8000平方米。 2.物业管理服务合同期为：两年，自 2018 年01月01日起止2019年12月31日止，签订合同后按采购人指定时间进入工作区开展工作。 3.本项目投标报价应包括：投标人派驻人员工资、福利、服装、通信工具、社保医保、服务设备、防护用品及完成该项目所须工具、清洁材料、一切税费、本项目合同期内物价上涨的费用及其他等招标文件要求的所有费用。 4.本项目由中标供应商承包及负责招标文件对中标供应商要求的一切事宜及责任。 5.采购人有权在签订合同时对项目方案作适当修改调整或对服务内容作适量增加或减少。 6. 本项目不得转包和违法分包。 保洁要求 （一）保洁员职责 1.服从上级领导的管理和指导，遵守客户单位的有关规定，努力、高效、高质量地完成任务，对上级领导的工作安排负责。 2.严格按照操作规程作业，分工清楚，责任明确，有标记的清洁工具专用专放； 3.熟悉各自分工及所负责范围内的卫生情况，并对该范围内的保洁工作负责； 4.坚持每日巡查，保持责任区内的卫生状况，发现问题及时处理。 5.定期进行环境消杀工作。 6.积极参加业务和各类专业知识的培训，不断提高业务水平，工作能力和自身素质。 7.正确使用和维护清洁用具，保持用具的完好率，延长用具的使用寿命。 8.不断提高成本意识，对成本进行有效控制，不得滥用清洁材料。 （二）门诊保洁员的职责及流程 1.遵纪守法，遵守本院各项规章制度。上班仪表整齐，统一着装，佩戴工卡，服务态度良好，语言文明并服从本工作辖区主任、护长的管理和安排。 2.门诊各诊室、走廊、放射科：每天将所有地面二拖二扫。医生台、候诊椅用25%速效净消毒水。更换台面压舌板及浸泡液（用50%速效净消毒水）。打开水，清洁垃圾（内外），倒垃圾。每周三、六抹门窗、玻璃、台凳；每周二、四抹墙上各种宣传资料，镜框，电插座，诊床，洗手池和开水炉。每月25、26号抹空调，天花，清洗窗帘等，做好整个诊室房间全面清洁。 3.洗手间：收集垃圾杂物，运送至指定地点进行消毒处