设计变更与工程签证操作流程分享.pptx

设计变更 与 工程签证操作流程分享 成本管理部 刘从喜 2015年4月22日 China South City 背 景 描 述 名 词 解 释 工 作 流 程 注 意 事 项 工 作 要 求 目 录 背景描述 归类名称 工作流程 工作要求 注意事项 背景描述 归类名称 工作流程 背景描述 归类名称 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 名称解释 动态管控（完善资料、过程记录、成本控制） 为什么要流程，目的何在 合同要求 《华南城工程签证管理与设计变更管理办法》 背景描述 归类名称 工作流程 工作要求 注意事项 背景描述 归类名称 工作流程 背景描述 归类名称 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 名称解释 规章制度要求《华南城集团项目成本管理操作手册》 背景描述 归类名称 工作流程 工作要求 注意事项 背景描述 归类名称 工作流程 背景描述 归类名称 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 名称解释 设计变更 247份 （172） 工程签证 70 份 （ 41） PS: 以上仅涉于3#-6#地块总包合同 背景描述 归类名称 工作流程 工作要求 注意事项 背景描述 归类名称 工作流程 背景描述 归类名称 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 名称解释 现 状 做 （井然有序、事情清楚） 不做 （影响工期、质量及成本） 背景描述 归类名称 工作流程 工作要求 注意事项 背景描述 归类名称 工作流程 背景描述 归类名称 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 归类名称 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 名称解释 做与不做，后果怎样？ 1 甲方书面工作指令，不能在竣工图中体现（拆除） 施工现场确需要发生但不含在合同价中的零星工程 合同发包范围外增加项目，金额不足以另行签订补充协议 归类名称 工作流程 工作要求 注意事项 工作流程 工作要求 工作流程 注意事项 工作要求 工作流程 注意事项 工作要求 工作流程 名词解释 背景描述 甲方书面指令变更 设计院书面指令变更通知单 因技术原因，施工单位提出的设计变更洽商单 归类名称 工作流程 工作要求 注意事项 工作流程 工作要求 工作流程 注意事项 工作要求 工作流程 注意事项 工作要求 工作流程 名词解释 背景描述 报审及确认流程： 归类名称 工作要求 注意事项 工作要求 注意事项 工作要求 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 名词解释 事前申请流程 经办人 流程 资料组成 提出申请 项目经理 (设计工程师) 书面指示文件、图纸、描述现场进展情况 预算工程造价 成本造价工程师 上传工程预算书文件 总监会签 工程副总经理 审核申请 金额小于50万抄送集团成本；大于50万报集团审批 审批申请 拟定并发放 工程指令单 项目经理 (设计工程师) 正式工程指令单（盖章版） 归类名称 工作要求 注意事项 工作要求 注意事项 工作要求 注意事项 工作要求 工作流程 背景描述 名词解释 完工确认流程 经办人 流程 资料组成 提出申请 施工单位报送申请 指令单、签证与变更申请单