深业·云东海项目（地块二）.doc

深业·云东海项目（地块二） 环境影响报告书(简本) 评价单位：广东环境保护职业技术学建设单位：佛山市三水深业地产有限公司 二〇〇九年月目 录 1 1 2、环境质量现状调查与评价 2 2.1 地表水环境现状 2 2.2大气环境质量现状 2 2.3声环境现状 2 12.4 生态环境现状 2 3、污染源分析 2 4、主要环境保护措施 5 4.1 废水污染防治措施 5 4.2大气污染防治措施 5 4.3 噪声污染防治措施 5 4.4 固体废弃物污染防治措施 7 4.5 生态环境保护措施 8 4.6 施工期间的污染防治措施 8 5 环境影响评价结论 9 5.1施工期环境影响评价结论 9 5.2 营运期水环境影响分析结论 9 5.3 营运期大气环境影响分析结论 10 5.4 营运期声环境影响预测结论 10 5.5 固体废物环境影响评价 11 5.6 生态环境影响分析 11 6 污染物排放总量控制指标 11 7居住环境适宜性评价 12 8 清洁生产评价结论 12 9 综合结论 12 1 项目概况 深业云东海项目位于佛山市三水区云东海旅游经济区中心区，总规划用地约为178 公顷。项目周边自然环境优越，包括云东海湖、三水森林公园、景观湿地公园、旅游中心和未来的云东海中心区等。 根据云东海旅游经济区的规划定位，佛山市和三水区人民政府将其打造成为广佛地区、珠江三角洲地区乃至广东省、全国的高尚住宅区和旅游、度假、休闲圣地。随着云东海区域总体规划的逐步实现，深业云东海项目将成为云东海最重要的城市区域之一。深业云东海项目被城市道路划分为五个地块，其中地块一至地块四位于中西部，为一类居住用地，总面积约160 公顷，用以开发高尚低密度住宅区。地块五位于东侧，为商业金融用地，总面积约18 公顷。 地块二占地面积42774m2，建筑类别以低层住宅为主，配以少量公寓，同时还有大面积的绿化用地。总建筑面积为160m2，水面及绿化面积301034 m2，绿地率.1%，建筑密度13.6%。本项目为中高档住宅为主。根据项目设计方案，住宅楼共，居住总人口按3.5人/计算，共约人。表 主要技术经济指标 项目 指标 2 总建筑面积(m2) 163190 其中 低层独栋住宅(m2) 66800 低层联排住宅(m2) 43850 小高层住宅(m2) 51040 会所(m2) 1500 3 建筑占地面积(m2) 59423 4 保留山体水体面积(m2) 46900 5 可建设用地面积(m2) 380846 6 建筑密度(%) 13.9 7 平均层数(层) 2.72 8 住宅建筑总面积(m2) 58293 9 总户数（户） 733 10 住宅建筑容积率 0.38 11 住宅建筑密度(%) 13.6 12 绿化面积(m2) 287160 13 绿地率（%） 67.1 2、环境质量现状调查与评价 2.1 地表水环境现状 监测结果表明：大棉涌高锰酸盐指数、CODcr、BOD5、氨氮、总磷及挥发酚超标，西南涌溶解氧、高锰酸盐指数、CODCr、BOD5、氨氮也出现超标沿部分生活污水未经处理直接排入纳污水体导致水体有机污染较为严重。其余各项指标均超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的类标准的要求。 2.2大气环境质量现状 项目SO2、NO2的小时平均值以及PM10日平均值监测结果均符合国家环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准，拟建项目所在地环境空气质量现状。 2.3声环境现状 建设项目位于，项目的在地属居住、商业区，评价标准执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）类标准，即昼间为dB（A）。夜间为dB（A）。从监测结果可以看出，监测点都达到《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的类标准的要求，本项目附近声环境质量。根据调查，本建设项目隆椽桉+悬钩子群落、马尾松+野牡丹+芒萁群落、潺稿木姜子+乌毛蕨群落叶桉+淡竹叶群落、芒萁群落5个植物群落植物物种量变幅在16－46种/400m2之间，其中隆椽桉+悬钩子群落、马尾松+野牡丹+芒萁群落、潺稿木姜子+乌毛蕨群落为Ⅳ级，尾叶桉+淡竹叶群落、芒萁群落为Va级。总的来说，评价区域的群落物种量属于中等水平，说明区域生物多样性一般。拟建项目施工期、服务期各污染物的产生情况及排放情况汇总见表。 表 污染物产生、排放情况汇总 时段 环境 要素 污染源 污染物 产生情况 治理措施 排放情况 治理效果 浓度 产生量 浓度 排放量 施 工 期 生态 环境 施工场地 扰动地表 水土流失 / 水土流失总量t 修建排水沟及边坡挡墙，配套绿化 / 水土流失总量t 植被恢复 减少水土流失 环境 空气 施工、运输 粉尘 CO、NOx