三亚湾水系绿化工程监理细则.doc

河南卓越工程管理有限公司 三亚湾新城水系景观工程项目 （绿化工程） 监 理 细 则 编 制 人： 审 批 人： 编制单位：河南卓越工程管理有限公司 编制日期：二 0一五 年 八 月 编制依据 一、建设工程的相关法律，法规及项目审批文件 二、与建设工程项目有关的标准，设计文件，技术资料。 三、建设工程外部环境调查研究资料 四、监理大纲 五、业主的合理要求 六、建设工程监理合同 七、其他建设工程合同 监理细则目录 1、工程概况 ……………………………………………… 3 2、监理工作范围 …………………………………………… 3 3、监理工作内容 …………………………………………… 3 4、监理工作目标 …………………………………………… 12 5、监理工作依据 …………………………………………… 13 6、监理工作程序 …………………………………………… 14 7、园林绿化监理质量控制要点 ………………………… 15 8、养护管理阶段的监理 …………………………………… 30 9、绿化工程验收项目……………………………………… 31 1、工程概况 建设单位：海南三亚湾新城开发有限公司 设计单位：中国城市建设研究院有限公司 监理单位：河南卓越工程管理有限公司 质量监督单位：三亚市质量监督站 施工单位：深圳市三绿园林实业有限公司（第一标段） 广东潮通建筑园林工程有限公司（第二标段） 工程地点：三亚市凤凰镇三亚湾新城区内 工程规模：新建水系绿化景观带长约 9.3km，面积为 511444.5 ㎡(不含水系)，其中绿化面积约 335867 ㎡。主要建设内容包括土方工程、绿化工程、 给排水工程、照明工程及广场建设、儿童乐园、凉亭公厕等配套设施建设。第一标段施工范围包括体育公园区段、运动主题区段、美丽三区段、美丽五区，第二标段施工范围包括港湾一区段、游艇二区段、美丽四区段。 计划工期：540 日历天 2、监理工作范围 图纸范围内的施工阶段及保修阶段监理。 3、监理工作内容 3.1施工准备阶段建设监理工作的主要内容： 3.1.1审查施工单位选择的分包单位资质。 对分包单位资格应审核以下内容： 3.1.1.1分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证。 3.1.1.2拟分包单位的业绩。 3.1.1.3拟分包工程的内容和范围。 3.1.1.4专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 3.1.2监督检查施工单位质量保证体系、质量管理体系、技术管理 体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 应审核以下内容： 3.1.2.1质量管理、技术管理和质量保证的组织机构 3.1.2.2质量管理技术管理制度 3.1.2.3专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 3.1.3检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要。 3.1.4在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。参加设计单位向施工单位的技术交底。 3.1.5审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织有保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见。 审查程序： 3.1.5.1在开工前，承包单位必须完成施工组织设计的编制及内部自审批准工作，填写《施工组织设计报审表》报送项目监理机构。 3.1.5.2总监理工程师在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出意见后由总监理工程师审核签认。 3.1.5.3已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。 3.1.6在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查。符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工则量成果予以签认。 3.1.6.1检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。 3.1.6.2复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施高程控制网和临时水准点的测量成果。 3.1.7专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。 3.1.7.1施工许可证已获政府主管部门批准。 3.1.7.2征地拆迁工作能满足工程进度的需要。 3.1.7.3施工组织设计已获总监理工程师批准。 3.1.7.4承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。 3.1.7.5进场道路及水