施工组织设计13.5.5.doc

第一章 工程概况 1.1 工程说明 xxx工程，位于xxx。4#楼地上32层，层高3 m，属于一类高层住宅楼，幼儿园地上3层，第一层高4.2 m，二、三层层高3.6 m，±0.000标高相当于绝对标高236.00。 5#楼±0.000以下二层，负一层设二个消防水池，一个生活水箱、一个水泵房，其余为辅助用房，负一层为夹层， 地上32层，层高3 m，属于一类高层综合楼，±0.000标高相当于绝对标高235.300。地下车库一层，为复式车库、设备用房、辅助用房 ，地下车库停车数量为362辆，建筑分类为一类地下车库。 4#楼结构形式为框架短肢剪力墙结构，筒体下为桩筏基础，基础持力层为中风化砂岩，从一层起就为标准层，层高3m，标准层为一梯六户。幼儿园为框架结构，共三层。4#楼建筑平面呈方形，内通道成“I”字型，设电梯2部，兼做消防客用。结构为核心筒体，建筑平面设计1-19轴27.6m，A-S轴28.8m，标准层建筑面积543.86 m2，总建筑面积为18046 m2，建筑总高度96.0 m。 5#楼结构形式为框架短肢剪力墙结构，筒体下为桩筏基础，基础持力层为中风化砂岩和泥岩，±0.000以下有负二层，负二层层高3.6 m，负一层层高4.2 m。从一层起为标准层，标准层层高3m，标准层为一梯六户。建筑平面呈方形，内通道成“I”字型，设电梯2部，兼做消防客用。结构为核心筒体，建筑平面设计1-20轴29.5m，A-R轴26.1m，标准层建筑面积526.22 m2，总建筑面积为16033m2，建筑总高度96.0 m。 地下车库为框架结构、周边为钢筋混凝土挡土墙。基础持力层为中风化砂岩和泥岩。车库内有设备用房、辅助用房。总建筑面积为10656m2。本工程由xx开发，xx设计，xx监理，xx监督，xxx承建。 1.2 现场情况 本工程入场道路原借道xxxx一临时便道进出，现xx已将该道路封闭，现场材料进出需用塔机从车库转运，十分不便。待车库1-8轴结构部分完成强度达到100%后从9#楼旁修路进出。 1.3地质条件、气象情况 1．地质情况 本工程4#、5#楼场地地层自上而下依次为杂填土、强风化砂岩（泥岩）、中风化砂岩。根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。 1.4 工程特点 （1）xx4#楼（幼儿园）、5#楼及地下车库工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总公司统一协调指挥下，集中优势力量，用先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质高效完成本工程，把本工程建成优质结构工程； （2）工期紧，2006 年6月开工，10月10日达到主体10层，我单位在工程出地面后必须保证6 层/月的施工速度； （3）主体结构质量要求高，达到“三峡杯”优质结构标准； （4）地下车库挡墙对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施； （5）料具、机械设备需用量大； （6）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。 1.5 施工组织机构及职能 xx工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广。为了加强对xx4#楼、5 #楼及地下车库工程的施工总承包管理，中大公司将发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责,对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，工程技术负责人、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。 项目经理部组织机构如图1-1 所示 图1-1 主要施工管理人员如表1-1 序 号 姓 名 职 务 职 称 备 注 1 xx 项 目 经 理 工 程 师 2 xx 技术负责人 工 程 师 3 xx 4#楼施工员 助理工程师 土建 4 xx 5#楼施工员 工 程 师 土建 5 xx 车库施工员 助理工程师 土建 6 xx 车库施工员 助理工程师 土建 7 xx 测 量 员 技 术 员 8 xx 质 检 员 助理工程师 9 xx 质 检 员 助理工程师 10 xx 安 全 员 技 术 员 11 xx 水电施工员 技 术 员 12 xx 材 料 员 1.6 工程项目总承包管理体系 本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品工程的同时实现优质、高速、低成本的目