80万只蛋鸡养殖场及屠宰加工生产线建设项目（改）.doc

xx县80万只蛋鸡养殖场及屠宰加工生产线建设 可行性研究报告 xxxxxx有限公司 2011年5月23日 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 xxxx公司是一家集金融、实业投资为一体的大型综合类集团公司,公司是按照中华人民共和国公司法，于2006年2月8日在南宁市市工商行政管理处登记注册成立的公司。其性质为有限责任,注册资金500万元人民币, 现有资产总额3.5亿元，净资产2.8亿元,目前公司投资领域涉及农业、种养殖业、畜牧业、农产品深加工、旅游业投资,房地产开发等。几多年来，公司本着“公开、公平、公正”的经营理念，奉行“心灵如金，胸襟似海，诚信兴商，回报社会”的经营宗旨，依托专业的研发团队、独特的投资策略、科学的决策机制，拓展国际化视野、专业化 服务，通过规范化管理和灵活创新的运作机制，在投资市场上得到了公众的认可。 xxx公司下属全资子公司有:xxxx房地产有限责任公司 ,xxxxxx有限公司 、 xxxxx有限公司 、使公司在市场上得到多元化发展，在旅游业、房地产投资及种养殖业、农副产品加工等领域的投资，得到了长足的发展。 广西汇凯投资有限公司正在高速、规范的向国际化市场迈进。 1.2 项目概述 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：80万只蛋鸡养殖场及屠宰加工生产线建设 建设性质：新建 建设地点：xxxxxxx县xxxx 1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 1、主要建筑物（主体工程）类型、面积或数量： 80万只蛋鸡养殖场及屠宰加工生产线建设项目由存栏存栏80万只产蛋鸡的蛋鸡场以及配套的饲料加工厂、蛋品加工车间、屠宰加工厂、冷藏保鲜库和粪污处理工程组成。 总占地面积约5万平方米，总建筑面积约6.7万平方米。 2、本项目规模确定生产规模为存栏蛋鸡80万只 (笼位80.3万)。 （1）建设蛋鸡场1座，建筑面积约为4.5万平方米，具体内容包括： 1）蛋鸡养殖场，存栏产蛋鸡80万只。 2）建设饲料加工厂，生产能力为4万吨/年。 3）建设鸡蛋分级包装车间，生产能力为分级包装鸡蛋5391吨/年，加工鸡蛋2120吨/年。 4）配套建设粪污处理工程，年处理鲜鸡粪3.5万吨。 5）购置冷藏设备一套，新建冷藏库一间，建筑面积为600平方米，100平方米的制冷机房，库容为200吨的低温冷藏保鲜库。 6）建设肉鸡屠宰加工车间一座，建筑面积为2000平方米。购置屠宰分割。 1.4 项目效益 本项目产品以开发养殖蛋鸡及其产品为主，提高产品附加值，既丰富了市场，又提高了农业综合效益，增加了农民收入。项目建成后可直接带动加工周边养殖业，带动周边人安排就业人口300人，转化有机粪肥200吨，可使项目区域的蛋鸡养殖农户直接新增收入150万元，人年均增收3500元，具有很好的经济效益。 该项目蛋鸡养殖及其产品生产、加工不使用任何化学物质，既解决了环境污染问题，又保障了食品安全，项目实施后还将带动产品包装、销售、贮运等行业发展，对解决劳动就业及增加本场职工收入具有积极意义。项目以技术领先为目标，以市场为导向，以经济效益为中心，具有高起点、低投入、高技术等特点，有很强的带动作用和市场发展空间，经济效益显著、运行结构合理，同时兼顾了环境保护，项目建设资源条件有保证，市场前景广阔，有很大的发展潜力，且项目建设有利于推动本场农业经济结构调整和农业产业化经营，实现产、供、销一条龙，贸、工、农一体化，对促进本场养殖业向产业化方向发展有着重要的社会意义。 1.5 可行性研究报告编制依据 1.《中华人民共和国城市规划法》； 2．《中华人民共和国土地管理法》； 3.《新疆生产建设兵团小城镇总体规划编制深度规定》； 4.《总场国民经济和社会发展第十个五年计划》； 5.《总场场部总体规划》（1999-2020）； 6.《总场土地利用总体规划》； 7.中发[2004]1号《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》。 1.6 综合评价 该项目不仅符合国家《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》等有关政策，而且符合自治区国民经济发展“十一五”计划和2010年远景目标纲要》及《自治区农业综合开发“十一五”计划》及本场的具体实际需要，项目的实施，对推动本场的农业产业化及标准化的实施进度，促进当地农牧业增效、增收等，都具有重要的作用。 项目承担单位具有从事各类家畜养殖场的开发建设、管理和经营的经验，对畜产品及肉类加工业务比较熟悉；从选用的工艺和设备上看，工艺技术比较成熟，设备先进，符合实际需要，在技术上是可行的。同时，项目的实施对于促进当地鸡蛋制品和鸡肉产品的销售，促进当地农牧民增收具有重要的作用。根据市场情况和经济分析，项目投资利润、财务净现值、内部收益率和盈亏平衡点等各财务指标都比较好，项目在经济上可行，从环境影响来看，本项目