房地产开发项目设计方案.docVIP

房地产开发项目设计方案 1、开发有限公司关于委公司编制本项目可行性研究报告的委托书； 2、 国家、省、市有关政策、法律、法规、规定要求； 3、 国家现行有关技术设计规范和标准； 4、 国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求； 5、 城市居民住宅规划设计规范； 6、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社） 7、《建设项目经济评价方法与参数实务全书》（中国建材工业出版社）； 8、 建设单位提供的基础数据资料； 9、 10、 1.5可行性研究的范围 本可行性研究报告的研究范围主要包括： 1、项目提出的背景和建设必要性 2、市场分析与建设规模 3、建设地点及场址选择 4、总体规划方案 5、设计方案 6、项目节能方案分析 7、环境保护与节能、安全 8、组织机构与物业管理 9、工程及销售进度安排 10、投资估算和资金筹措 11、经济评价 1.6可行性研究工作概况 ，即组成项目组，到建设现场进行了详细考察，并与蓬莱市有关部门、项目承办单位的领导及技术人员进行了座谈，就建设用地、建设规模、设计方案及有关配套条件等重要问题交换了意见，并就编制可行性研究报告的一些关键问题达成一致，项目组又查阅了大量资料，在此基础上，编制了本项目可行性研究报告。 1.7可行性研究项目概述 1.基本概况 近年来，随着快速发展以及当地人民生活水平的不断提高，对住宅的要求已不在局限于满足住宿的要求，追求高