基于WEB的小区物业管理系统设计书.docVIP

基于WEB的小区物业管理系统设计书 1.1背景 1.1.1应用背景 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的社区服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。 1.1.2技术背景 为了便于多名小区物业管理者的工作，以及更多小区的管理者使用，如果让每一个小区管理者下载安装客户端软件，很显然是不现实的，因此就抛弃使用C/S模式，采用B/S模式，这样可以帮助管理者随时随地进行查询、浏览以及业物处理。并且业务扩展和后期维护简单方便，通过增加网页即可增加服务器功能、实现所有用户的同步更新，更适用于应用的背景。 本系统采用MySQL、JSP进行系统编写。 1.1.3需求背景 某小区，由于管理面积大，户数多，物业管理范围广，管理内容繁杂，小区物业管理混乱的问题一直无法解决。再者，小区物业管理中一项重要的工作是计算、汇总各项费用，由于费用项目较多，计算方法繁重，手工处理差错率较高。同时查询某房产资料或业主资料往往