县工业园区企业入园协议书.doc

**县**工业园区企业入园 协 议 书 二〇**年　 月 **县**工业园区企业入园 协 议　书 甲　方：**县**工业园区管理委员会　　乙　方： （以下简称甲方）　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方） 电　话： 电　话： 联系人： 　联系人： 为加快园区建设步伐，促进企业发展壮大，实现双方互利共赢，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，乙方愿在**县**工业园区新型建材聚集区（涧池镇军坝村）落户，并投资建设 项目，依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就乙方入园项目建设事宜达成如下协议： 一、项目建设名称： 二、项目建设规模：项目总投资 万元。 三、项目建设地点：**县**工业园区新型建材聚集区（村）。 五、项目实施期限：2010年 月底前项目开工建设，2010年 月底前建成投产。 六、项目用地面积：本项目用地面积 亩(以国土部门核发的土地使用证登记面积为准)。 七、甲方权利和义务： 1、保证乙方全面享受**县人民政府《关于印发**县**工业园区吸引和鼓励投资优惠办法（试行）的通知》（**发〔20**〕**号文件）文件确定的优惠政策。 2、负责在2010年 月 日前为乙方提供企业建设用地，乙方按*万元/亩支付农民土地征收补偿款（征地协议由乙方与涧池镇政府另行签订，青苗补偿费用另行协商）后即可开工建设。负责为乙方办理国有土地手续，在办理国有土地手续过程中涉及向省市交纳的费用由乙方承担，涉及县上费用暂缓缴纳或给予最低优惠。缓缴费用待企业建成投产后在向乙方兑现甲方的投资优惠政策时，按照即征即返和多退少补（奖金冲抵规费）的办法处理。 3、保证在20**年 月底前将国有土地使用权证交付给乙方，非因甲方主观原因造成迟延交付的，土地使用权证交付期限可以顺延。 负责部门将工业用电线接至乙方厂，厂区内电设施投入由乙方承担。 6、积极为乙方申报项目，多渠道争取扶持资金（如陕南突破发展、节能减排、贷款贴息等资金）。 7、根据乙方需要，做好在政策和法律以及行政职权范围内的其他服务工作。 8、有下列情形之一的，甲方有权终止本协议，将建设用地收回： （1）乙方不能在20**年 月底前正式开工项目建设； （2）乙方不能在协议约定的项目实施期限内完成项目固定资产投。20**年 月底正式开工项目建设，20**年 月底前建成 生产线。 2、乙方应保证投资强度不得低于80万元/亩，否则甲方不予办理国有土地使用权证，并视情形将购地费用上调**%-**%或无偿收回项目用地。 3、乙方保证于本协议签订之日起5日内将土地征补偿款 7、乙方因经营需要，在不改变土地使用性质的前提下，可以依法将取得的国有土地使用权证转让、出租、抵押和作价入股；若变更业主，必须经甲方同意；未经甲方同意，乙方不得擅自将企业建设用地用于其他非工业建设项目，否则，甲方无条件收回该项目用地。 8、积极配合甲方做好其它管理服务工作，在用工上优先选用当地工人。 九、违约责任： 1、甲方违反本协议，应根据实际投资情况承担乙方的经济损失。 2、乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并由乙方自行承担为此项目投资的实际损失。 十、争议解决方式： 若因本协议履行发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。 十一、未尽事宜，由双方协商解决，根据需要双方可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十二、本协议自双方签字盖章后生效。 十三、本协议一式三份，由甲、乙双方各执一份，存档一份。 甲方：乙方：代表： 法定代表： 20**年　 月　 日　　　 　 20**年　 月 　日 - 1 -