售楼部设计思路及效果图.ppt

Interior Design 正商和谐大厦 售楼处 设计汇报 郑州市腾升装饰工程有限公司成立于1989年，是设计与施工一体化一级资质企业。二十多年来，经过公司领导及全体员工的共同努力和不断探索，公司已建立起科学的企业管理体系和质量监控体系，具备了完善的法人治理结构。先后通过了CD900-1质量认证、ISO14001：2004、职业健康认证及OHSAS18001：2001环境安全管理体系认证。锻造了一家集专业化、系统化为一体的独立法人公司。 公司现设：设计分公司、工程管理中心、预算经营部、财务部、综合部五大核心部门。公司一贯把“以细节见证美，以品质铸就辉煌。”作为工作、质量方针。2003年至2011年间一直被评定为先进单位；在2004年和2005年“华耐杯”设计大赛中，我公司设计的项目获得“优秀奖”和“佳作奖”；2005年荣获中装协最具影响力的建筑装饰设计机构、主要设计师获得最具影响力青年设计师。同时，我公司设计施工了一批在郑州市具有一定影响力的施工项目，其中《九龙会所》获得05年中州杯奖、《郑州市烤鸭店》获得07年中州杯奖，《顺驰第一国际写字楼》获得09年中州杯，这些成绩将有效激励我们更加奋进。 郑州市腾升装饰工程有限公司 公司简介 正商和谐大厦售楼部 一、项目分析 二、概念分析 三、设计分析 四、软装及材料 五、结束语 目 录 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 设计目的分析（关键词）： 体现楼盘价值以及升值性 强烈吸引力 精品销售空间 我们这样考虑…… We consider like this…… 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 聚宝盆 The story of treasure ball…… 二、概念分析 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 聚宝盆 treasure ball 吸引力 attractive 凝聚力 cohesive 价值感 Sense of quality 升值空间 Appreciation of space 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 正商售楼处 treasure ball 吸引力 空间的每一处“宝藏”蕴含的力量 凝聚力 功能和动线带来的力量 价值感 售楼处以及楼盘的价值和品质感 升值空间 售楼处带给楼盘的升值性 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 三、设计分析 不在设计范围 设计区域 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 门厅 水景区 模型大厅 水吧区 洽谈区 区位图展示区 休息区 财务室 VIP洽谈 办公室 样板展示区 卫生间及更衣室 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 门厅 亮点： 1.入口位置的选择，产生人流引导性 2.醒目的主背景墙，拉近与购房者的距离 3.吧台与有边界水景形成引导性 4.主题雕塑的摆放增加空间艺术感并点题 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 展示大厅 亮点： 1.开阔大厅中形成以模型为主的视觉中心 2.“盆状”椭圆的模型打破矩形空间的束缚感 3.形成水景洽谈区 4.形成靠窗洽谈区 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 1.休息与财务室的放置缩短销售动线 2.尽端卫生间与更衣间方便购房者与销售人员使用 3.财务更显私密 多功能区 亮点： 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 办公及样板展示区 亮点： 1.空间的舒适性 2.错层概念增加使用率 3.空间层次感更为丰富 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 购房动线 销售动线 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 亮点： 1.主立面上的虚实层次 2.LED灯光与水景的指引性 3.聚宝盆的变形雕塑 4.简约的白玉兰石材吧台 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 亮点： 1.平面水景与立面水景结合 2.半遮光设计 3.顶地工艺槽 4.石材的搭配 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 亮点： 1.椭圆沙盘与艺术吊灯呼应 2.飞鱼形成的立体构成 3.稳重的色彩 4.贵气的石材彰显品质感 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 亮点： 1.上下双动线设计 2.360°无死角设计 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 亮点： 1.国际流行LOFT空间 2.鲜明的黑白灰对比 3.灵动的办公气息 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 亮点： 1.国际流行LOFT空间 2.鲜明的黑白灰对比 3.灵动的办公气息 五、软装、材料 正商和谐大厦售楼部 腾升装饰 亮点： 1.稳重的色彩 2.现代的造型 3.大气的质感 正商和谐大厦