2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z204012建设工程工期和支付价款的规定.docVIP

2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z204012建设工程工期和支付价款的规定 《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师法规考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考点，本文为：2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z204012建设工程工期和支付价款的规定，希望能助各位二级建造师考生一臂之力! 2Z204010 建设工程合同制度 2Z204012 建设工程工期和支付价款的规定 一、建设工程工期 (一)开工及开工工期 1、承包人应当按照协议书约定的开工日期开工 2、承包人不能按时开工，应当不迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师(总监理工程师)提出延期开工的理由和要求。 3、工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人;48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延 4、因发包人原因不能按期开工，工程师以书面形式通知承包人，工期顺延并赔偿损失。 (二)暂停施工 1、工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。 2、承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复;48小时内未答复，承包人可自行复工。 3、发包人原因造成停工的，工期顺延并赔偿损失;承包人原因造成停工的，工期不予顺延。 (三)工期顺延 1、因以下原因工期延误经工程师确认，工期相应顺延： (1)发包人未按约定提供图纸及开工条件; (2)未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行; (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准，致使施工不能正常进行; (4)设计变更和工程量增加; (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; (6)不可抗力; (7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 2、顺延情况发生后14日内以书面形式向工程师提出报告 3、工程师14天内不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 (四)竣工日期 1、实际竣工日期晚于约定竣工日期构成违约 2、竣工日期的确定 (1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期; (2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 学尔森小编友情提示：本文为大家详细介绍了2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z204012建设工程工期和支付价款的规定，请各位考生抓紧时间复习。小编及时更新相关资讯，欢迎持续关注。如果这篇文章对您有所帮助，可以手动免费下载收藏，方便日后查阅。学尔森，是大家备考学习交流的好平台哟! 包含：备考指导班+考点强化 经典习题+实务特训+直播密训+内部资料+应试技巧+题库+月考2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z204012建设工程工期和支付价款的规定 《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师法规考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考点，本文为：2018年二级建造师《工程法规》考点讲解：2Z204012建设工程工期和支付价款的规定，希望能助各位二级建造师考生一臂之力! 二、工程价款的支付 (一)工程价款的支付争议解决 1、没有约定或约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定; 2、按照合同有关条款和交易习惯还不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行; 3、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间; (二)支付工程竣工结算价款的前提条件和支付条件 前提条件：竣工验收合格 (三)合同价款的确定 1、招标工程合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书中约定;非招标的工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书约定。 2、确定方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。 3、黑白合同 (四)解决工程价款结算争议的规定 1、视为发包人认可的单方结算价： 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 2、工程量有争议的工程款结算： 依签证;没有签证时可依其他证据确认。 3、欠付工程款的利息 (1)利率的确定： 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 (2)利