地下空间(人防工程)开发利用新建可行性研究报告.docVIP

地下空间人防工程开发利用 可行性研究报告 目 录 第一章 总 则 1 第二章 城市地下空间开发利用总体框架 3 第三章 城市地下空间专项规划 5 第四章 城市防护空间规划 9 第五章 城市地下空间开发利用控制导则 10 第六章 城市地下空间开发时序和近期建设目标 13 第七章 规划实施措施 15 第八章 附 则 16 说明书目录 第一章 背景分析 1 一、社会经济条件概况 1 二、城市总体规划概况 2 三、自然条件分析 3 第二章 城市地下空间开发利用现状分析 8 一、某区地下空间开发利用现状 8 二、存在问题 10 第三章 城市地下空间开发形式及案例 13 一、地下空间开发利用形式 13 二、国内外城市地下空间开发利用模式与案例分析 15 第四章 必要性、经济性及可行性分析 20 一、必要性分析 20 二、经济性分析 22 三、可行性分析 29 第五章 某区地下空间的开发利用布局结构 32 一、城市地下空间开发功能 32 二、城市地下空间布局结构 33 第六章 某区城市地下空间专项规划 35 一、地下交通设施规划 35 二、地下公共设施规划 37 三、地下市政公用设施发展策略 39 图 录 01某区域位置图 02土地利用现状图 03地下空间现状分布图 04土地利用规划图 05工程地质剖面钻探点查询图 06工程地质剖面图 07地质构造图 08地下空间工程评价图 09地下空间平面布局结构图 10地下空间开发布局图 11地下空间近期开发布局图 第一章 总 则 第1条 编制目的 为缓解城市矛盾，某市某区城市地下空间建设，合理配置城市地下空间资源，实现地面、地下统筹协调发展，增强城市活力，特编制《某市某片区地下空间开发利用规划》（以下简称本规划）。 第2条 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国人民防空法》 3、《城市地下空间开发利用管理规定》（建设部58号令） 4、《某省城市规划管理条例》 5、《某省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》 6、《某市城市总体规划（2008-2020）》 7、其他有关法律法规的规定 第3条 规划期限 近期：2008—2010年 远期：2011—2020年 第4条 规划范围 本规划的范围为某市某区主城区所对应的地下空间，面积约60平方公里。 第5条 规划指导思想 为了对城市地下空间资源进行有序开发和利用，促进城市可持续发展，对某市某区城市地下空间的开发利用必须坚持以下指导思想： 1、坚持科学发展观，合理布局城市地下空间功能，高效集约地配置城市地下空间资源，促进城市经济、社会、环境的协调、平衡发展。 2、结合某区地理环境特点，因地制宜，使规划具有较强的指导性和可实施性。 3、加强对地下空间管治强制性要求的探索，为地下空间的规划管理提供有力的技术依据。 4、坚持远近结合、统筹规划、分步实施的原则，做到平面分区、竖向分层，立体综合开发，地面建筑与地下工程协调配合，使地下空间的建设具有较强的整体性和系统性。 第6条 规划原则 1、基本原则：坚持“人在地上，物在地下”、“长时间活动在地上，短时间活动在地下”等基本原则，在以人为本的前提下实现地下空间的集约化利用。 2、适应性原则：城市地下空间开发利用的功能应当与地下空间的物理环境特点相适应，不应把不适应的城市功能盲目引入地下。 3、协调原则：首先，城市地下空间开发利用的总体功能应与城市的职能相协调；其次，城市地下空间开发利用的总体形态应与城市的总体形态相协调；第三，各种地下空间设施的功能应与其所处的城市功能区及周围的城市职能相协调。 4、平战结合原则：在新的历史时期应树立人防建设的新观念和新思路，通过地下空间的开发利用来促进人防工程体系及城市综合防灾空间体系的建设和防灾抗灾能力的提高。 5、分层开发原则：根据地下空间规划的基本原则，将地下空间开发利用的功能置于不同的竖向开发层次，通过对地下空间资源的分层开发，达到开发与保护相结合的目标。 6、可持续发展原则：通过地下空间的开发利用，增强城市可持续发展的能力。通过地下空间的规划，使城市地下空间资源能够得到可持续的开发和利用。妥善处理好开发建设与地质及生态环境条件之间的关系，尊重地下空间产权与公众利益，实现社会公平。 第7条 规划目标 本规划的总体目标是通过地下空间资源的综合利用，进一步从立体空间上合理有序地组织城市功能，提高城市土地的利用率，提高市民生存环境质量和生活质量，把某区建设成为地上地下协调发展、环境优美、运行高效、自我防护能力强的现代化城区。具体可以阐述为以下几个方面的分目标： 1、将地下空间作为一种用于解决各种棘手的城市问题的宝贵资源，处理好开发利用与保护控制的关系。 2、建设人与自然相