物流园区平面布局规划.docVIP

物流园区平面布局规划 组长：王雅梅 成员：王雅梅 高成东 蔡智俣 佘晔萌 吴德桥 史振樾 一个良好的物流园区平面布局规划应该具有土地集约利用、流程顺畅、交通易于组织、便于物流企业入驻等特点。 物流园区功能区域划分应遵循以下原则： 1）以市场需求为导向 2）坚持市场拉动与政府推动相结合 3）适度归并与整合，促进用地合理化 4）便于企业入驻与运营 5）系统性原则 物流园区平面布局规划图 各类设施占地面积（m2） 仓库31000 交易展示厅12000 停车场15000 商务楼18000 办公楼9000 餐厅5000 生活超市2500 活动中心4000 职工宿舍区8000 绿化面积21000 货车维修点3000 公路货运区17000 要将物流园区的各种设施进行合理安排，是他们组成一定的空间形式，从而有效的为园区的运作服务，以获得很好的经济效果。 设施布置要考虑的五个问题： 1、应包括哪些经济活动单元 这个问题取决于园区的产品、园区规模、园区专业化水平与协作化水平等多种因素。反过来，经济活动单元的构成又在很大程度上影响销售率。例如，有些情况下一个园区集中有一个仓库就可以，但另一些情况下，也许每种产品都应有一个仓库。 2、每个单元需要多大空间：空间太小，可能会影响到销售率，影响到工作人员的活动，有时甚至会容易引起人身事故；空间太大，是一种浪费，同样会影响效率，并且使工作人员之间相互隔离，产生不必要的疏远感。 3、每个单元空间的形状如何 ：每个单元的空间大小、形状如何以及应包含哪些单元，这几个问题实际上相互关联。 4、每个单元在设施范围内的位置 这个问题应包括两个含义：单元的绝对位置与相对位置。有时，几个单元的绝对位置变了，但相对位置没变。相对位置的重要意义在于它关系到物料搬运路线是否合理，是否节省运费与时间，以及通讯联络是否便利。 此外，如内部相对位置影响不大时，还应考虑与外部的联系。例如，将有出入口的单元设置于靠近路旁。 5、每个单元的安全设施是否完善：园区内虽是钢铁制品居多，但是工作人员工作生活在园区内，易燃品是不可避免的，必须做好防火灭火的消防措施。 四、区域的设立确立 交易展示厅 展 示 厅 休息室 前 台 咨询室 这是入驻企业为了更好的进行销售服务，提高服务质量与水平，特地向客户或者是经销商展示产品与服务的平台。 主要用于展示物流园区提供的商品，展示区要适当美化，要有足够的空间给参观的客户走动，又要有特定的地点给客户咨询以及休息。 仓库 存 储 区 进货检验区 进货暂存区 进货月台 出货检验区 出货暂存区 出货月台 主要是对货物进出库管理，储位设置以及选择相应的货架、装卸搬运工具进行合理的安排。将汽车整车与零部件分开存储，便于货物流通，简化进出库程序，提高库存作业效率。 公路货运区 主要是货车的集散，以及简单的保养设备。其基础设施包含停车位的设置、加油站的设置等。分为倒车区与货车暂存区。倒车区供货车倒车或其他运输活动， 货车暂存区供送货至仓库或取货的车辆暂时停放。 办公生活区 为园区办公、商务以及员工生活提供方便，包括办公商务楼、职工宿舍，餐厅，停车场活动中心等。商务楼内设置商务酒店、写字间、茶楼、咖啡厅、餐饮等商务活动场所。 物流园区设施布置规划图如下 货车停放区