某国际大厦施工组织设计.docVIP

目 录 一、编制依据…………………………………………1 二、工程概况…………………………………………2 （一）工程位置、规模及特点…………………2 （二）工程中暖通、空调及设备的位置分布状况…………………………………………2 三、施工组织…………………………………………4 （一）施工准备…………………………………4 （二）施工计划…………………………………6 （三）施工方法…………………………………6 四、质量保证措施……………………………………26 （一）质量目标…………………………………26 （二）质量保证体系组织机构…………………27 （三）样板引路制度……………………………27 （四）施工挂牌制度……………………………28 （五）成品保护制度……………………………28 （六）原材料、成品、半成品的质量控制……28 （七）不合格品的控制…………………………28 （八）培训上岗制度……………………………29 （九）计量设备的控制…………………………29 （十）质量通病防治措施………………………29 五、安全保证措施……………………………………30 （一）安全目标…………………………………30 六、成品保护措施……………………………………30 （一）成品保护小组………………………………31 （二）岗位职责……………………………………31 七、降低成本措施……………………………………35 （一）优化施工组织设计…………………………35 八、冬雨季施工措施…………………………………39 （一）冬季施工……………………………………39 九、综合治理…………………………………………44 （一）文明、环卫…………………………………44 十、扰民与民扰………………………………………47 （一）防止民扰及扰民措施………………………47 十一、保修承诺………………………………………50 附图1：项目质量管理及质量保证体系组织机构…53 附图2：安全管理网络体系…………………………54 附表1：主要施工机械设备计划表…………………55 附表2：网络进度计划与劳动力计划………………56 一、编制依据 施工招标文件； 施工蓝图及图纸答疑记录； 《采暖与卫生工程施工及验收规范》； 《通风空调工程施工及验收规范》GB50243-97； 《建筑安装工程质量检验评定标准》； 《建筑设备施工安装通用图集》； 《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》（第二版）； 《建筑安装工程质量检验评定标准选编》； 二、工程概况 （一）工程位置、规模及特点 本工程为某国际大厦，位于北京。总建筑面积为5.1万平方米，地下三层，地上十七层。总建筑高度为69.20m。一、二层为商场，三~十七层为办公，地下一~三层为汽车库及设备用房（其中地下三层车库战时为战备物资库）。大厦地处街道的中心段，南临知春大厦、北大附中，东临理想大厦仅为6—16米，西侧为规划线，南侧墙外6.2米处还有一高压线塔，西侧道路对面有一大型工程的基础正在施工。 （二）工程中暖通、空调及设备的位置分布状况 1、本工程冬夏均采用空调系统进行供热和供冷，水系统采用两管制。一二层商场采用全空气系统，按核心筒分为两个空调系统，空调机组位于地下一、二层空调机房内。三~十七层办公所采用的风机盘管加新风的空调方式；风机盘管装于吊顶内，新风机房分层设置于各层核心筒内，新风由十五层屋顶两台风机提供，该风机通过井道内压力变频控制。 2、本工程空调所用冷源由设在地下二层的三台离心式冷水机组提供，空调夏季供回水温度为7/12度。总冷负荷为5978KW。同时在冷冻机房内设有三台冷水泵，三台冷却泵，在屋顶设有三台冷却塔，为冷水机提供冷却水之用，冷冻水系统由设于屋顶的膨胀水箱定压，空调冬季供回水温度为60/50度，由位于锅炉房内的换热器提供。 3、本工程热源由设在地下一层的三台燃气锅炉提供，生产95/70度热水，经分集水器一路供给板换生产空调用热；一路供给容积式换热器生产西配楼用生活热水；还有三路供本楼地下采暖和西配楼采暖。同时在锅炉房内设有循环泵，一套软水和定压补水装置，以及相应的换热设备锅炉房内的软水，同时供空调系统补水之用。 4、制冷空调系统中，冷冻水采用一次泵系统，制冷机为定流量系统，由分集水器之间的压差控制阀根据分集水器之间的压差调节旁通阀的开度来实现。空调补水泵的启停由膨胀水箱的液位信号控制。空调水系统按核心筒分为：风机盘管水系统、新风机组水系统和空调机组水系统，在制冷机房控制。 5、一二层每层设有单独排风机，以便在过渡季节对商场进行全面通风换气，以便平时调整新回风比，保证机组在节能和高空气品质下运行。所有的空调机组，新风机组均设加湿功能，加湿采用高压