评估行业自律和监管体制的研究-中国土地估价师协会.doc

《评估行业自律及监管体制研究行业自律及监管体制研究 3、技术路线及框架 评估行业自律及监管体制研究 以《服务业发展“十二五”规划》、国务院机构改革和职能转变方案、评估立法等为基础，研究土地估价机构、估价师、会员自律管理和政府市场监管优化自律及监管模式保障土地健康发展。自律及监管体制自律及监管体制自律及监管自律及监管自律及监管新形势下相关规章制度草案自律及监管体制2、调查法：通过调查问卷、定向访谈，收集土地估价机构、估价师、和政府自律及监管体制 3、经验总结法：对相关行业自律及监管体制自律及监管体制 5、研究时间安排（进度计划）； （1）2014年4-5月 收集、整理资料 对现有文献资料进行查阅、收集、分析、综合、加工整理，梳理估价及相关行业自律及监管体制自律及监管体制自律及监管体制 （2）2013年6月 外业调研 通过调查问卷、定向访谈，收集土地估价机构、估价师、和政府自律及监管体制3）2013年7-9月 撰写初稿，草拟相关规章制度草案相关规章制度草案4）2013年10月 广泛征求意见 向全国机构会员、个人会员、行业协会、相关政府征求意见 （5）2013年11月 修改完善 根据收集的意见将报告初稿及草案修改完善 （6）2013年12月 验收论证、完善成果 申请验收，并根据验收组专家提出的意见、建议进行修改、完善。 6、申请人简历（申请者和项目组主要成员的学历和工作简历，近期已发表与本项目有关的主要论著目录和获得学术奖励情况）。 谢戈力：现任广东省土地估价师与土地登记代理人协会执行会长、中国土地估价师协会副会长，经济学博士，国土规划高级工程师、高级经济师，国家资深土地估价师，英国皇家特许测量师协会（RICS）会员，广东省国土资源厅土地规划专家库成员，广东省国资委资产估价专家库成员。曾任广东嘉应大学教师、广东惠州大亚湾开发区国土局副局长、广东省国土厅土地勘测规划院地政研究室主任。 主要专业技术业绩： 1、1999.11~2002.10，完成土地交易等一般宗地估价及道路、管线用地、码头、岛屿等特殊用地估价累计达150宗。 2、2000年以南海石化用地为例，大胆开展易地开发补充耕地研究并主持实施了当年我省首例易地开垦项目，科研成果《耕地占补平衡中对新垦耕地质量及其评价体系研究》除获得省级科技奖项，在中国土地估价师协会十周年纪念论文评选中获得“论文著述特别奖”。 3、2001年6月完成的我国目前最大中外合资企业南海石化项目4.27平方公里土地出让底价估价结果报国土资源部审核通过。 4、2001.10~2005.5间参与了广宁、高明、惠阳、龙门、四会、佛冈等市县土地整理和补充耕地项目的规划设计工作。 5、2003.3~2005.6主要参与了省科技厅立项的《易地开发新垦耕地有效利用研究》。 6、2005.6~2006.8主持了《地价与土地利用规划相互作用机制研究》及《广东省区域协调发展与土地利用研究》项目。 7、2006～2007，主持了国土资源部试点、省国土资源厅立项的《广东省补充耕地数量质量按等级折算研究》，已获国土资源部科学技术二等奖。 8、近年分别参与了中山、肇庆、梅州、韶关、揭阳、佛山等市新一轮土地利用规划修编前期专题研究，验收工作。 9、负责编辑《广东土地估价师》共出版了24期；编辑《广东省优秀土地估价报告汇编》每年一集；编辑了近10本与土地估价和国土资源管理相关的法规文件汇编；主编《2004年全国土地估价师资格考试复习题集》、《广东省土地估价实用技术指引》、副主编《土地估价师看地价——年度广东省地价报告》（分别由广东经济出版社、北京中电出版社出版发行）；组织编撰《全国土地估价师资格考试复习指南》、《考试法律法规新编》。 10、2009～2010，主持《涉案土地价值估价研究》、《标定地价的估价与公示研究》等课题的研究。 胡红兵：现任广东省土地估价师与土地登记代理人协会会长，经济师、高级政工师。1971-1993年在省706地质大队、珠海地质勘察院工作，任过党委书记、大队长，1995-1999年任省地矿局副局长，主管地勘、法制、地环、储量，2000-2008年任省国土资源厅副厅长、巡视员，主管全省土地管理。2008年7月至今，任广东协会会长。曾获省部级先进、优秀称号，发表过多篇有关地质管理、地勘经济及土地管理文章。 朱晓岚：现任广东省土地估价师与土地登记代理人协会副秘书长，土地估价师、房地产估价师，国土高级工程师、土地登记代理人、房地产估价师、房地产经济师，英国皇家特许测量师协会（RICS）会员，广东省土地估价师与土地登记代理人协会专家库成员，一直从事土地与房地产估价、投资咨询、策划等工作，具有丰富的各类项目估价经验。 近期主要工作业绩：2008～2011年度珠江三角洲地区城市地价动态监测报告主要撰写