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乾塘至龙头（省道S081-官滘段）道路工程及 湛江市实验小学PPP 项目 资格预审文件 （项目编号：ZTC-G16F- 135） 项目实施机构：湛江市坡头区交通运输局 采购代理机构：北京中交建设工程招标有限公司 广州谷德工程项目管理有限公司 日 期：二〇一六年七月 目 录 第一章 资格预审公告 2 第二章 申请人须知 8 第三章 资格审查办法 19 第四章 项目建设概况 24 第五章 资格预审申请文件格式 30 1 第一章 资格预审公告 2 第一章 资格预审公告 乾塘至龙头（省道S081-官滘段）道路工程及湛江市实验小学 PPP 项目资格预审公告 乾塘至龙头（省道S081-官滘段）道路工程及湛江市实验小学经湛江市坡头区人民政府批 准，采用“政府与社会资本合作（PPP 模式）”，北京中交建设工程招标有限公司、广州谷德 工程项目管理有限公司（联合体）受政府授权实施机构湛江市坡头区交通运输局的委托，对乾 塘至龙头（省道S081-官滘段）道路工程及湛江市实验小学PPP 项目进行公开招标采购，欢迎 符合资格条件的社会资本报名参加资格预审。 一、项目授权主体：湛江市坡头区人民政府 二、项目实施机构（采购人）：湛江市坡头区交通运输局 三、采购代理机构：北京中交建设工程招标有限公司、广州谷德工程项目管理有限公司 四、项目名称：乾塘至龙头（省道S081-官滘段）道路工程及湛江市实验小学PPP 项目 五、项目编号：ZTC-G16F-135 六、采购需求 6.1 项目地点：广东省湛江市坡头区。 6.2 项目概况：本项目为整体打包项目，子项包括湛江市坡头区乾塘至龙头（省道 S081- 官滘段）道路建设工程及湛江市实验小学。其中： 湛江市坡头区乾塘至龙头（省道 S081-官滘段）道路建设工程，起点位置与省道 S081 相 交，桩号为K0+000.0，自西北往东南方向延伸，终点位于官滘村东侧鉴江水利枢纽工程，桩号 为K13+371.5，路线全长约13.372km。 湛江市实验小学建设项目位于湛江市南调片区中心路以北，海河路以东，项目总建筑面积 为21,222.48 平方米，项目建成后可容纳2160 名学生就读。 6.3 投资规模：本项目估算总投资约52,745 万元（不含建设期贷款利息），其中：湛江市 坡头区乾塘至龙头（省道S081-官滘段）道路建设工程概算总投资约42,159 万元；湛江市实验 小学概算总投资约10,586 万元。 6.4 合作模式及范围： 本项目招标范围为乾塘至龙头（省道S081-官滘段）道路工程及湛江市实验小学PPP 项目， 采用“政府与社会资本合作（PPP）”投融资模式，并采用BOT 方式运作，由中标社会资本与 政府资本代表（湛江市坡头区广源商贸有限公司）共同组建项目公司，政府授予项目公司特许 经营权，由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营维护等，政府按约定支付“可用性服务 费和运维绩效服务费”，项目公司在特许经营期期满时将该项目设施完好、无偿移交给政府（湛 江市坡头区人民政府或其授权单位）。 3 6.5 合作期限（特许经营期）：12 年（乾塘至龙头（省道S081-官滘段）道路工程建设期 2 年，运营期10 年；湛江市实验小学建设期1 年，运营期11 年）。 6.6 项目资本金比例：资本金占项目总投资的20%。 6.7 资本金出资比例：政府资本占10%，社会资本占90%。 七、对社会资本的资格要求 7.1 独立申请人应满足的资格条件包括： 应符合《政府采购法》第二十二条的规定，并满足以下资格条件： （1）在中国境内依法注册的企业，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令停业或