天津恒江源抵押借款20140527.pdfVIP

北京金宝利——天津恒江源粮食加工有限 公司 抵押借款项目尽职调查报告 部门：投融部 项目负责人：陈毅恒 编制：金钊 日期：2014-05-27 2014年5月27日 北京金宝利投资基金管理有限公司 内部资料，请勿外传！ 保密声明 • 本文件的版权归北京金宝利投资基金管理有限公司（以下简称 “金宝利”）所有，您 接受、阅读或使用本文件即表明已事先及无条件接受以下 “免责声明”所载之条款和 条件： • 本文件仅限于公司内部投资决策委员会对于项目的初步评估，仅限于公司内部相关人 员阅读不参考，禁止对外复制和传播。 • 本文件中的信息均为保密信息，未经金宝利事先书面同意，丌得为仸何其它目的，整 体或部分地使用、复制或传播本文件中所含信息。本文件中的信息截止于本文件展示 之日（或其它明确说明的日期）。无论本文件中的信息系何时获取，也无论本文件的 信息以何种形式披露，接受或使用者须对本文件的信息严格保密。 • 本文件所载信息仅为初步提示，金宝利从未表述或保证本文件中信息的完整性和准确 性，接受或使用者亦丌得对其完整性和准确性提出要求。即使本文件所有信息系已尽 最大的谨慎提供、选择和校验，金宝利`对于信息的完整性以及内容的正确性亦丌承担 仸何责仸。 2014年5月27日 北京金宝利投资基金管理有限公司 内部资料，请勿外传！ 目录 • 一、项目背景 • 二、目标项目公司情况 • 三、目标项目情况 • 四、目标项目所处地区经济及环境市场状况 • 五、关联企业及自然人情况 • 六、目标项目融资保证措施 • 七、风险提示及处置预案 • 八、结论 2014年5月27日 北京金宝利投资基金管理有限公司 内部资料，请勿外传！ 一、项目背景 天津恒江源粮食加工有限公司（以下 简称“天津恒江源”）实际控制人尹长舒 拟用其控股企业天津融蓝实业有限公司的 物业资产做抵押（预评估市值1.2亿，评估 值1.01亿）申请借款6500万元，用于采购 原料，天津恒江源经营收入及正申请的民 生或平安银行贷款作为还款来源。 2014年5月27日 北京金宝利投资基金管理有限公司 内部资料，请勿外传！ 一、项目背景 • 实际控制人尹长舒产业及项目关系结构图： 尹长舒 控股60% 控股40% 天津恒江源粮食加 天津融蓝实业集团有 工有限公司 限公司 借款主体 提供抵押物 卫国道187号 2014年5月27日 北京金宝利投资基金管理有限公司 内部资料，请勿外传！ 二、目标项目公司情况 • 1、公司基本情况 – 1.1、公司情况概述 公司名称 天津市恒江源粮食加工有限公司 注册资本 4000万元（实