句容市2001年第4期国有土地使用权拍卖或挂牌交易出让地块.doc

句容市国有（经营性）建设用地使用权挂牌出让公告 句经地交告（2017）字第8号 根据国家、省市有关法律法规和文件的规定，经句容市人民政府批准，现对下列地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下： 一、交易形式 本期国有建设用地使用权挂牌出让采用“句容市网上挂牌出让国有建设用地使用权系统”（以下简称“国土网挂系统”）在互联网上交易，不接受现场书面、传真、邮件、口头等方式申请。 二、报名资格 除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人可以单独申请，也可联合申请。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人在提出申请之前，须到句容市国土资源局土地交易所办理数字证书及电子签章，获取锁并取得国土网上挂牌出让会员资格，方能参与网上报名。数字证书的办理、国土网挂系统的登录方式及操作程序，详见“句容市国土资源局（网址：/zjjr/）网站首页土地网上交易网上交易须知”。 三、本期国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。申请人应当在规定时间内登录网挂系统，自行下载挂牌出让公告和挂牌出让文件，按规定程序参加竞买。 四、时间安排及特别说明： 1、网上下载资料时间：2017年月日8：30—2017年月日17：30。 2、宗地申购时间：2017年月日8：30 —2017年月日17：30。 3、缴纳保证金时间：2017年月日8：30—2017年月日17：30（须在报价前）。 保证金缴纳方式：竞买人持报名确认单（含保证金缴纳代码）通过网银系统或到指定银行交纳竞买保证金。未缴纳保证金的竞买人不得参与网上竞价。 户名：江苏省土地市场句容交易所保证金托管账户 开户银行：中国工商银行句容支行营业部 4、挂牌出让地块的竞买保证金数额、报价时间基本情况和规划控制指标及出让年期等见下表。详见挂牌出让文件。 5、成交通知：地块成交后，网上出让系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让通知书》。竞得人应在竞得之日起个工作日内，进行竞买资格审查。根据网上交易规则，竞得人须经现场资料验核通过后方可最终确认竞得资格。竞得人不符合出让公告、出让须知等出让文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。 6、成交确认：审查通过后，竞得人应在2017年月日前与出让人签订《挂牌竞买成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。 7、签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在2017年月日前与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定要求支付土地出让金。五、应急处置：网上挂牌出让过程中，因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上出让系统不能正常运行的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排除后继续进行。句容市国土资源局将在恢复网上挂牌出让前24小时内按原途径发布恢复网上竞买公告，并公布相关监管部门查证的系统故障原因。 因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。 、法律责任：因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上出让系统不能正常运行的，出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 、经市人民政府批准，自本公告发布之日起，收回本期挂牌出让土地范围内的单位和个人的国有建设用地使用权，注销原土地使用证，土地登记机关将不另行通知。 、本期国有建设用地使用权挂牌出让由我局授权江苏省土地市场句容交易所（简称土地交易所）组织实施。 联 系 人：巫小姐 联系电话：0511—句容市国土资源局 二一七年月日  宗地名称 规划用途 土地面积（m2） 保证金（万元） 起始价（万元） 每次报价增幅 规 划 指 标 报价时间 出让年限（年） 备注 建筑密度（%） 容积率（r） 绿地率(%) 总建筑面积（m2） 01 文昌东路南侧、243省道西侧局部地块A 居住用地 36754 7500 37488 100万元或100万元的整倍数 25 1.0r2.0 30 36754~73508 2017年8月30日8:30～201 70 地块内商业建筑面积（计容）占总建筑面积（计容）的比例不得超过