西咸新区发展建筑产业化的研究报告.PDFVIP

西 咸 研 究 （第 2 期 •总第 90 期 ） 西咸研究院 2016 年 1 月 20 日 西咸新区发展建筑产业化的研究报告 雷明豪 刘苗 建筑产业化是指运用现代化管理模式，通过标准化建筑 设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通 用化和现场施工的装配化、机械化。与传统建筑相比，推行 建筑产业化优点明显。一是节省资源。与传统建造方式比较， 建筑产业化可节水 60%、节省木材 80%、节省其他材料 20%、 减少垃圾 80%、减少能耗 70%。二是推动技术创新，提高建 筑品质。建筑产业化可促进新技术、新材料、新设备和新工 艺的大量运用，提升建筑安全性、舒适性和耐久性。三是集 约增效。建筑产业化促进建设标准规范化、流程系统化、技 术集成化、部品工业化以及建造集约化，能减少用工 50%、 1 缩短工期 35%-60%。四是促进建筑企业转型升级，走上集约 化、可持续发展道路。 2014 年 6 月，省住建厅发布 《关于推进建筑产业现代化 工作的指导意见》，初步确立了我省建筑产业化未来发展的 战略和方向。《意见》提出 2014 至 2020 年全省要建设 3-5 家大型预制构部件生产企业，发展 5-10 个省级建筑产业现 代化基地，创建 2 个国家住宅产业化基地，培育 1 个国家住 宅产业现代化综合试点城市。力争 2015 年、2016 年和 2017 年全省预制装配式住宅建设试点项目年度建筑面积分别达 到 50 万、100 万、150 万平方米，单体建筑预制装配化率达 到 15%以上。 目前，西咸新区现有建筑产业化生产基地 3个，即陕西 建工集团建筑产业化基地、陕西中天建筑产业化基地、西咸 新区凝远水泥制品公司，占全省建筑产业化生产基地数量的 3/4，年产量占全省的 70%。在建建筑产业化房建项目 （钢结 构 ）1 个。2015 年，新区根据省住建厅、省财政厅 《关于组 织申报 2016 年度省级建筑节能引导专项资金项目通知》(陕 建发 〔2015〕177 号)等文件要求，组织西咸新区能源金融大 厦建筑产业化项目、陕西中天建筑产业化基地项目申报省级 补助资金。 陕西建工集团建筑产业化基地位于秦汉新城周陵新兴 产业园，占地 554 亩，总投资约 13 亿元，主要建设工业化 建筑 PC 预制构件生产线 10 条、建筑安装工程等相关辅助配 套设施，分两期建设，建设周期为 36 个月。一期规划总建 2 筑面积 6.4 万平方米，建设年产 20 余万立方米 （生产线 6 条 ）的建筑产业化 PC 预制工厂，可满足 100 万平方米的建 筑面积要求。项目于 2015 年年底开工建设，计划投资 5.5 亿元，已投资 1.2 亿元，计划今年 10 月正式投产，2017 年 6 月完成办公楼、研发楼等建设。产品主要包括内、外墙板、 叠合板等，最高预制率可达 40%左右。目前，已与多家企事 业和高校签订了战略合作协议，并开展有关装配式剪力墙结 构关键技术课题研究。 陕西中天建筑产业化基地位于秦汉新城周陵新兴产业 园，计划建设投资 4 亿元，规划用地 154.29 亩，总建筑面 积 4.6 万平方米，主要由 PC 厂房、构件堆场、办公楼、生 活楼及配套设施组成。PC 工厂建成后可生产各类预制构件 （外墙板、内墙板、叠合楼板、楼梯、阳台、梁柱等预制构 件 ），构件年产能可达 20 万立方米以上，满足 100 万平方米 的建筑产业化需求。该项目已建成综合流水线、固定生产线， 具备投产条件。 西咸新区凝远水泥制品公司位于秦汉新城渭城新兴产 业园，占地 326 亩，于 2012 年 8 月正式启动，主要建设年 产 30 万立方米砂加气混凝土砌块及板材生产线一条，年产 1.2 亿块标准灰砂砖生产线一条，年产 15000 环地铁盾构管 片生产线一条，以及年产 150 万米预应力高强混凝土管桩生 产线三条和 100 万平米住宅产业化预制装配式构件生产线两 条，其中一条建筑产业化生产线已于 2014 年年底建