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xx公司2014年维修项目可行性研究报告和项目建议书_05941
2014年xx公司维修项目可行性研究报告和
项目建议书
目 录
第一章 总论
1.1项目概况
1.2项目背景及现状
第二章 项目建设的必要性
2.1项目建设的必要性
第三章 项目改造内容
3.1项目建设指导思想
3.2改造内容
第四章 投资估算或概算或预算
4.1资金估算
第五章 项目实施工期安排及投资建议计划
5.1项目实施进度
5.2进度款拨付计划
第六章 结论和建议
6.1结论
6.2建议
维修项目可行性研究报告或项目建议书
项目名称:xx办公性用房维修改造项目
项目单位:xxxxx
编制单位:xxxx
2014年1月20日
第一章 总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称:xxx办公性用房维修改造项目
1.1.2项目建设地点:
1.1.3建设内容及规模:办公楼总建筑面积300平方米,层数1层。院内两个库房均为113.4平方米,院内会议室为27.3平方米,本项目对院内办公楼、库房进行屋顶防水、墙面粉刷,办公楼进行供电改造,办公楼内更换门窗及内部装修等。
1.2项目背景及现状
xxxx现有办公场所始建于20世纪80年代末,办公楼总面积300平方米。院内两个库房均为113.4平方米,院内会议室为27.3平方米,由于使用年限已久,近几年来,办公性用房破损现象严重,部分公共设施出现破损、陈旧性问题,渗漏水严重、墙面大面积剥落等情况,随着公司业务不断扩大,事务纷杂,工作量十分繁重,显然仅凭现有的设施以及办公环境是不能适应工作要求的,为了更好地服务大众,为此,拟决定对公司办公楼以及院内库房、会议室进行维修改造。
第二章 项目建设的必要性
2.1项目建设的必要性
随着经济和社会发展对国际工程要求的不断提高,公司现有的办公楼已不能满足当前的工作条件,改善办公条件已经迫在眉睫。公司办公楼始建于20世纪80年代末,办公楼建筑面积300平方米,院内两个库房均为113.4平方米,院内会议室为27.3平方米,现使用期已超过25年,楼内破损现象严重,部分公共设施出现破损、陈旧性问题,办公渗漏水严重、墙面大面积剥落、部分电路老化,导致无法正常办公等情况。
通过对该办公楼进行维修改造,将有效改善办公条件,提高办公人员工作效率,立足现有条件,以硬件投入为重点,修建业务用房,增添基础设施,加强内部管理,通过完善、配套、充实、提高,工程概况
项目为万元,详见项目估算表:
序号 名称 单位 工程量 单价 金额 一. 拆除工程 1.窗户拆除 套 2.原门拆除 套 3.屋面防水拆除 m2 4.其它拆除暂定 项 8.建筑垃圾运输 台班 小计: 二. 装修部分 1.塑钢窗(单层三玻) m2 2.成品套装门 套 3.防盗门 m2 4.粉刷乳胶漆 m2 5.脚手架 m2 6.屋面防水sbs卷材 m2 7.线路改造 m2 小计: 合计: 取费 总造价 第五章 项目实施工期安排及投资建议计划
一、项目实施进度
1、建设工期确定
本着合理安排建设工期的原则,项目建设工期拟为8月开始,一个月后结束(2014年8月—2014年9月)。项目建设要严格控制施工进度。
2、工程进度安排
本项目确定建设工期为1个月。2014年7月底,完成前期准备及开工准备,1个月内完成全部大楼维修改造,包括屋顶防水处理、房屋粉刷、线路改造、更换门窗等配套设施。
工程施工中,应加快施工进度,各工作面能交叉平行施工的,尽量交叉平行施工。
二、进度款拨付计划
签合同时,预付款总额的30%,施工中期付30%,末期完工时付30%,还有10%是工程的质保金,一年后付款。
第六章 结论和建议
一、结论
本项目将有效改善办公条件,降低行政成本,
该项目措施得当,符合实际,效益显著,投资适当,是切实可行的。
二、建议
1.相关的供水、供电等设施须配套完善,建议一次性做好避免重复建设,节约建设投资。?
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