学府馨苑前期规划建议汇报.pptx

学府馨苑前期规划沟通报告; 前言;目录; 项目基本情况;配套齐全;项目北至八一路，南至广阜屯，东临武汉大学，西靠武汉大道珞狮路，居住氛围浓厚。 项目地块资源较好，靠近武汉大学/湖北经济学校洪山校区，闹中取静，生态宜居。;交通便利、生活配套齐全; 项目周边现状——目前面临问题;目录;整体性：整体性是小区规划设计的灵魂，项目将运用现代城市设计的先进理念，对小区一系列环境设计要素进行整体构思。 经济型：在项目规划中还充分考虑到节地、节能、节材、节省维护费用。 科学性：充分将新技术、新材料、新工艺和新产品应用于项目建设中，保证项目的舒适度与前瞻性。 生态性：充分利用“绿色”建材，营造生态居住环境。 超前性与灵活性：在兼顾当前的实际情况的同时，规划还将留有一定的超前空间和灵活性的组合，为未来的发展留有余地。;规划布局示意图; 整体规划设计; 整体规划设计;公共绿化带退后20米，绿化环境较好，既可减轻二环线车流噪音又可扩大公共区域，方便居民休息与老人、小孩闲时玩耍。 为了保证居民生活环境的完整性、私密性，规划时还将尽量避免因公共活动空间社会化对住区居民的影响。并对住区交通实行全封闭式管理。;停车位310个，车位配比达2：1，为住户提供停车便利。同时地下双层停车位，车库面积达万平。 现代化管理的地下停车系统，顶级保安服务，让您的爱车充分享受国际化泊车服务。 ; 规划理念——建筑立面; 建筑立面; 园林;目录; 户型设计;户型亮点： 实用性高：121平米的南北通透全明户型，结构方正，无空间浪费。实用性高。 送封闭阳台变房间：封闭式阳台可改做房间，赠送一半面积。;户型亮点： 卧室通风，采光效果好； 大开间，室外露台，采光好，宽敞舒适； 户型方正，动静明确合理； 干湿分明，功能分配明确；;户型亮点： 户型空间布局合理，立面处理精细； 空间灵活多变，可将内阳台隔做书房，平常也可作休闲之用； 多阳台设计，极大提高室内通风和采光，拓展室内视野； 动静分区明显，因遭舒适居住空间。;户型亮点： 主卧整体设计合理，衣帽间和主卫宽敞明???;户型亮点： 主次卧均朝南，采光通风佳； 客厅与景观阳台连成一体，城市风景尽收眼底。;户型亮点： 经典实用的户型，阳台可改为自然阳光房，充分利用空间； 客厅连接宽绰阳台，拓展视野，轻松观景，部分单位可观山景.;目录; 总体配套服务思路; 商业综合配套; 运动休闲配套; 智能管理服务; 物业管理服务;目录; 区域前景; 区域前景; 区域前景; 地块规划远景;THE END! THANKS